خدمات حقوقی در ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه

امروزه تعداد متقاضیان اخذ اقامت ترکیه به طور پیوسته در حال افزایش است. در فرآیند مهاجرت ممکن است یا مجموعه ای از مشکلات جدی مربوط به زندگی در کشور مقصد روبه‌رو شوید از این رو برای پیش گیری از این اشتباهات بزرگ که ممکن است برای شما ضرر و زیان مالی به همراه داشته باشد بهتر است در رابطه با خدمات حقوقی که به مهاجران از طرف کارشناسان مربوطه ارائه می شود اطلاعات دقیق و کاملی جمع آوری کنید.

در این مقاله سعی داریم تا خدمات حقوقی ارائه شده در ترکیه توسط برخی از مؤسسات رسمی را به طور مختصر مورد بررسی قرار دهیم اگر شما نیز قصد اخذ اقامت ترکیه را دارید تا پایان این مقاله همراه ما باشید تا با این خدمات حقوقی که ممکن است به مهاجران ارائه شود آشنا شوید.

آشنایی با برخی از خدمات حقوقی ترکیه جهت اقامت ترکیه

در فرآیند مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه فقط در روش های اخذ اقامت از طریق راه اندازی کسب و کار، آماده سازی قرارداد ازدواج، طلاق و تقسیم اموال ممکن است به مشاوره با یک وکیل با تجربه نیاز داشته باشید تا بتوانید با کمترین هزینه عاطفی و مالی به کشور ترکیه مهاجرت کنید. تعداد وکیل های حرفه ای، وکلا و حسابرسان در حوزه مشاوره برای اخذ اقامت از روش های مختلف و برای کشورهای متفاوت وجود دارد. در ادامه با برخی از خدمات حقوقی که توسط وکلای باتجربه ارائه می شوند آشنا خواهید شد.

  • مشاورها و وکلای حرفه ای هنگام خرید خانه در کشور ترکیه که معامله ساده ای نمی باشد و بحث پول زیادی در میان است به شما خدمات مشاوره ارائه می دهند تا در این امر گرفتار دلالان و کلاهبردارها نشوید.
  • در روش اخذ اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت به صورت شریکی به شما خدمات مشاوره ای ارائه می دهند. از این طریق شما می توانید به راحتی برای دیگر سهامداران تعهداتی را تعیین کنید.
  • گاهی اوقات نیز شما قصد دارید اقامت ترکیه را از طریق ثبت شرکت و آن هم به تنهایی دریافت کنید. در این مواقع مشاوران و وکلای حرفه ای به شما خدمات مشاوره ای ارائه می دهند و به شما می گویند کار خود را از کجا آغاز کنید.
  • اخذ اقامت ترکیه از طریق خریداری کردن کسب و کار یا فعالیت در حال کار در ترکیه نیز امکان پذیر می باشد در این مواقع برای انجام حسابرسی کسب و کار مورد نظر وکلا به شما کمک می کنند و خطرات احتمالی معامله را تا حد زیادی کاهش می دهند.
  • اگر قصد دارید اموال خود را به صورت ارث به نام شخص دیگری انتقال دهید ممکن است به کمک وکلای حرفه ای نیاز داشته باشید.

موسسه حقوقی ادا در استانبول

ارائه اقامت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی

یکی از بزرگترین دریافت کنندگان سرمایه گذاری خارجی مستقیم در سطح جهان ترکیه می باشد که در بخش غربی آسیا واقع شده است. از روش های مختلف می توان در این کشور سرمایه گذاری خارجی انجام داد و برخی از این روش ها خرید ملک، آپارتمان، ویلا، هتل یا ملک تجاری در ترکیه است. دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی حمایت قابل توجهی می کند و از این رو برای این افراد خدمات قابل توجهی در نظر گرفته است. در این مقاله قصد داریم برخی از حمایت های دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی جهت اخذ اقامت ترکیه را به طور خلاصه مورد بررسی قرار دهیم.

حمایت دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی جهت اعطا اقامت ترکیه

دولت ترکیه در حمایت از سرمایه گذاران خارجی اعلام کرد قصد دارد برای ارائه مشاوره و اعطا سریع اقامت ترکیه در این کشور دفاتر خدماتی افتتاح کند. دفترهای خدماتی به اخذ اقامت بلند مدت ترکیه یا تابعیت این کشور برای سرمایه گذاران خارجی سرعت می بخشد.

همچنین این دفاتر به افرادی که قصد اخذ اقامت ترکیه را دارند مشاوره ارائه می دهند. همچنین دولت این کشور برای این که افراد را به سرمایه گذاری در این کشور تشویق کند مبلغ مورد نیاز جهت اخذ تابعیت این کشور را برای این افراد کاهش داده است.

بر اساس قوانین تازه تصویب شده در این کشور جهت حمایت از سرمایه گذاران خارجی، افرادی که بتوانند مبلغی معادل 500 هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری کنند یا ملکی با ارزش 250 هزار دلار بخرند و بتوانند برای 50 نفر با تابعیت ترکیه شغل ایجاد کنند می توانند در مدت زمان کوتاهی شهروندی این کشور را کسب کنند.

آمار سرمایه گذاران در ترکیه

بر اساس داده های آماری ارائه شده توسط دولت ترکیه، سرمایه گذاری خارجی در بخش صنعت و فناوری ترکیه افزایش قابل توجهی داشته است و به میزان 649 میلیون دلار رسیده است. سرمایه گذاری خارجی مستقیم در ترکیه در بخش انرژی در سال گذشته معادل 202 میلیون دلار بوده است، به طوری که می توان گفت حدود یک سوم از این سرمایه گذاری به بخش انرژی اختصاص داشته است.

از دیگر بخش هایی که بیشترین میزان سرمایه گذاری را به خود اختصاص داده اند بخش صنایع تولیدی به میزان 416 میلیون دلار، حمل و نقل و ارتباطات 347 میلیون دلار هستند. بیشترین میزان سهم سرمایه گذاری خارجی در کشور ترکیه که معادل با 64.3% می باشد به کشورهای اتحادیه اروپا اختصاص دارد.

حدود 1.4 میلیارد دلار توسط کشورهای اتحادیه اروپا، 409 میلیون دلار توسط کشورهای آسیایی، 175 میلیون دلار ایالت متحده آمریکا و 172 میلیون دلار توسط دیگر کشورهای اروپایی در این کشور صرف سرمایه گذاری خارجی شده است.

 

دلایل رد شدن درخواست اجازه کار برای خارجی ها

رد شدن اجازه کار برای خارجی ها

در این مقاله برای هموطنان عزیزمان که قصد گرفتن اقامت در ترکیه و اخذ مجوز کار درکشور ترکیه را دارند، دلایل رد شدن درخواست مجوز کار از طرف وزارت کار و تامین اجتماعی را توضیح می دهیم.

با خرید ملک در ترکیه تابعیت این کشور را دریافت کنید و از امکانات شهروندی این کشور بهره مند شوید.
کل مردم جهان هرروز شاهد رشد اقتصادی کشور ترکیه می باشند و همین مسئله خارجیان بسیاری را روانه این کشور کرده است.

این دلایل به شرح ذیل می باشد:
1- در صورتی که وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه سیاستی مبنی بر جذب نیروی کار خارجی نداشته باشد به درخواست ها جواب رد داده می شود.
2- ارائه دادن اسناد و مدارک جعلی به وزارت کار و تامین اجتماعی.
3- کافی نبودن دلایل کارفرما برای جذب نیروی خارجی.
4- درخواست مجوز کار برای شغل هایی که برای خارجی ها ممنوع است.
5- افرادی که تخصص و صلاحیت درارتباط با کار مورد تقاضا یشان ندارند.
6- درخواست مخالف با معیارهای وزارت کار و تامین اجتماعی باشد.
7- افرادی که اجازه ورود به ترکیه به آنها داده نشده، افرادی که به آنها ویزا داده نشده و افرادی که از ترکیه اخراج شده اند.
8- خارجیانی که ترکیه، کشور آنها را به رسمیت نمی شناسد.
9- خارجیانی که در مهلت مقرر که از طرف وزارت کار و تامین اجتماعی نسبت به تکمیل مدارک مورد نیاز اقدام ننمایند، درخواست آنها رد می شود.
10- خارجیانی که نظم، امنیت و سلامت عمومی ترکیه را تهدید می کنند.

موسسه حقوقی  ادا در زمینه سرمایه گذاری درترکیه، خرید خانه در ترکیه، گرفتن پاسپورت ترکیه، اجاره خانه در استانبول و… در خیابان بغداد در قسمت آسیایی استانبول در خدمت هموطنان عزیز می باشد.

تفاوت اقامت ترکیه با تابعیت ترکیه چیست؟

در این مقاله برای هموطنان عزیز تفاوت بین اقامت دائم در ترکیه و تابعیت ترکیه را توضیح می دهیم.

متاسفانه تعداد زیادی از مردم ما به دلیل نداشتن آگاهی در زمینه اقامت و تابعیت در کشور ترکیه با مشکلات بسیاری روبه رو می شوند.
اقامت در ترکیه با تابعیت در ترکیه کاملا متفاوت می باشد.

با اجاره خانه در ترکیه به مدت یکسال اقامت توریستی یا همان اقامت موقت داده می شود. بعد از اتمام یکسال در صورتی که قوانین این کشورتغییراتی پیدا نکرده باشد یا قانون جدیدی وضع نشده باشد، اقامت تمدید می گردد.

با خرید ملک در ترکیه و سکونت به مدت 5 سال به طور پیوسته در ترکیه شما می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام نمائید، اما هر ساله باید اقامتتان را تمدید کنید.

با این نوع اقامت و قبل از بدست آوردن اقامت دائم شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت. گرفتن تابعیت ترکیه به روش خرید ملک در ترکیه، ازدواج با یک شهروند ترک وداشتن اجازه کار امکان پذیر می باشد.

برای بدست آوردن پاسپورت ترکیه وگرفتن شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه باید ملک شما بالای 250 هزار دلار باشد، در این صورت درچند ماه کوتاه شما تابعیت ترکیه را می گیرید.

از طریق ازدواج با یک شهروند ترک شما باید به مدت 3 سال زندگی مشترک داشته باشید.

برای گرفتن تابعیت از طریق مجوز کار باید 3 سال متوالی برای شما از یک مکان مشخص بیمه رد شده باشد.

برای گرفتن تابعیت در ترکیه شما نباید مشکل امنیتی و قضایی داشته باشید. داشتن تمکن مالی یکی دیگر از موارد مورد نیاز شماست.

با گرفتن تابعیت ترکیه شما به عنوان یک شهروند ترک محسوب می شوید و از کلیه خدمات شهروندی بهره مند می گردید.

با موسسه ملکی و حقوقی ما در این راه بدون مشکل به هدفتان می رسید.

تابعیت دوگانه

تابعیت دوگانه در کشورهای مختلف

تابعیت دوگانه، یک موقعیت حقوقی است که به فرد امکان داشتن دوملیت در آن واحد را می دهد.
این بدان معناست که فرد می تواند براساس قوانین کشورهای مورد تابعیت همزمان تبعه بیشتر از یک کشور باشد.

برخی از کشورها تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسند. در این کشورها چنانچه فرد خارجی به تابعیت آن کشور درآید (از طریق گذراندن روال قانونی که تابعیت پذیری نامیده می شود) ملزم خواهد بود. تابعیت کشور اصلی را ملغی و گذرنامه پیشین خود را مسترد سازد.

کشورهایی که تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسند:

کشورهایی نظیر الجزایر، آندورا، آذربایجان، بحرین، بلاروس، بوتان، بولیوی، بوتسوانا، برونئی، بروندی، کامرون، شیلی، چین ، کنگو، کوبا، جیبوتی، گینه استوائی، گابن، گینه، هندوراس، هند، اندونزی، عراق، ژاپن، قزاقستان، کویت، قرقیزستان، لائوس، لیبی، مالاوی، مالزی، مالی، موناکو، مغولستان، میانمار، نپال، گینه نو، نیکاراگوئه، نیجریه، کره شمالی، نروژ، عمان، پاکستان، قطر، عربستان سعودی، رواندا، سنگاپور، کره جنوبی، سودان، سوئیس، سوئد، تونگا، اوگاندا، اوکراین، امارات متحده، ازبکستان، ونزوئلا، ویتنام، یمن و زیمبابوه از جمله کشورهای هستند که تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسند.
البته در مورد ایالات متحده آمریکا نیز سیاست کلی برنپذیرفتن تابعیت دوگانه از سوی شهروندانش می باشد.

از سوی دیگر در برخی کشورها تابعیت دوگانه، اصلی پذیرفته است و اتباع این کشورها چنانچه تابعیت کشور دیگری را بپذیرند، ملزم به ملغی سازی تابعیت اولیه خود نیستند. هر چند شرایط دیگری نظیر اقامت طولانی مدت و پرداخت مالیات در کشور دوم از جمله شرایط تابعیت دوگانه خواهد بود.

کشورهایی که تابعیت دوگانه را به رسمیت می شناسند عبارتند از :

آلبانی، آنتیگوآ، استرالیا، بارباروس، بلژیک، بلیز، بنین، بلغارستان، بورکینافاسو، کامبوج، کانادا، جمهوری آفریقای مرکزی، کلمبیا، ساحل عاج، کرواسی، قبرس، دومنیکا، جمهوری دومنیکن، اکوادور، السالوادر، فرانسه، غنا، یونان، گوآتمالا، هنگ کنگ ، مجارستان، ایران، ایرلند، اسرائیل، جامائیکا، لاتویا، لیختن اشتاین، ماکائو، مالدیو، مکزیک ، مراکش ، نامیبیا، تونس، نیوزیلند، نیجریا، پاناما، پرو، لهستان، پرتغال، رومانی، سنت گیس، سنت لوسیا، اسلوونی، سوئیس، سوریه، تایوان، کنگو، تونس، ترکیه و بریتانیا

تابعیت ترکیه، اخذ شهروندی ترکیه و اقامت ترکیه از خدمات موسسه حقوقی ادا در استانبول می باشد

موقعیت کاری در خیابان بغداد چگونه می باشد

کار در ترکیه

در این مقاله یکی از بهترین منطقه های قسمت آسیایی استانبول را جهت کار و زندگی برای هموطنانمان معرفی می کنیم.
اکثریت هموطنان ایرانی با هدف رسیدن به موفقیت و داشتن یک زندگی بهتر به ترکیه مهاجرت می کنند.
همه ما می دانیم با خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه می توانیم اقامت در ترکیه را بدست بیاوریم.

اما یک سوال که برای خیلی ها پیش آمده:
در کدام منطقه خانه خریداری کنیم
در کدام منطقه سرمایه گذاری کنیم
و در ادامه سوالات بیشتری در ذهنتان به وجود می آید و به دنبال جواب هستید.

برای جواب تمام این سوالات و راههای رسیدن به اهدافتان با ما تماس بگیرید، موسسه ملکی و حقوقی ما با جوابگویی به تمام سوالات وهمراهیتان، شما را به پله های موفقیت در ترکیه می رساند.

یکی از بهترین و لوکس ترین مناطق استانبول خیابان بغداد در قسمت آسیایی استانبول می باشد.

خیابان بغداد با هیچ منطقه ای در استانبول قابل مقایسه نمی باشد، بسیاری از شغل های پر در آمد، برج های لوکس، برندهای معروف پوشاک، کافه و رستوران های بنام دربین درختان سر به فلک کشیده خیابان بغداد نهفته است.

برای گرفتن شهروندی ترکیه سریع ترین راه را موسسه ملکی وحقوقی ما به شما ارائه می دهد.

در خیابان بغداد موقعیت های سرمایه گذاری برای شروع یک کار سود آور بسیار می باشد.

شما می توانید در خیابان بغداد بهترین خانه و بهترین شغل را در واحد هایی با ویو دریا داشته باشید.

امکانات رفاهی و تفریحی خیابان بغداد برای ساکنین به حدی می باشد که شما رغبتی برای رفتن به جای دیگررا ندارید.

در خیابان بغداد شما روی هر سرمایه گذاری می توانید فکر کنید، شما بخواهید و به موسسه مالی و حقوقی ما بسپارید.

مشاغل مورد نیاز ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق کار

در این مقاله قصد داریم به معرفی مشاغل مورد نیاز در کشور ترکیه بپردازیم. اگر شما نیز قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق کار را دارید تا پایان مقاله همراه ما باشید تا با شغل های پر درآمد و مورد نیاز در ترکیه بیشتر آشنا شوید. از مهمترین مشاغل مورد نیاز در ترکیه تدریس زبان و صنعت توریسم و هتلداری می باشد

مشاغل مورد نیاز ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق کار

اگر قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق کار را دارید بهتر است ابتدا مشاغلی که در این کشور مورد نیاز هستند را مورد بررسی قرار دهید. در این مقاله قصد داریم مشاغل مورد نیاز ترکیه را معرفی نماییم تا در صورت قصد اخذ اقامت از این طریق با مشکل و یا سؤالی مواجه نشده و به راحتی بتوانید جذب بازار کار ترکیه شوید. برای این نوع اقامت ابتدا بهتر است کار مورد نظر خود را از لیست مشاغل معرفی شده در این مقاله انتخاب نموده و پس از جمع آوری مدارک و هزینه مورد نیاز جهت اخذ اقامت ترکیه کار خود را آغاز نمایید.

از آنجا که ترکیه در سال های اخیر از لحاظ اقتصادی رشد قابل توجهی داشته است متقاضیان ایرانی زیادی قصد اخذ اقامت ترکیه از این طریق را دارند؛ زیرا به دلیل رشد اقتصادی این کشور وضعیت درآمد نیز مناسب می باشد و به دلیل پایین بودن هزینه های زندگی در این کشور با یافتن کاری مناسب می توان زندگی ایده آل برای خود و خانواده تان فراهم کنید. اگر شما نیز قصد دارید از طریق یافتن کار در ترکیه به این کشور مهاجرت نموده و مجوز اقامت ترکیه را دریافت نمایید بهتر است تا پایان مقاله همراه ما باشید.

تدریس زبان یکی از مشاغل مورد نیاز ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق کار

یکی از معروف ترین کارها برای اتباع خارجی تدریس زبان انگلیسی در مدارس این کشور می باشد. البته لازم به ذکر است که دستمزد این کار چندان بالا نیست اما می توانید زندگی مناسبی برای خانواده خود فراهم نمایید. در صورت داشتن تسلط کافی بر زبان انگلیسی می توانید به عنوان معلم خصوصی زبان انگلیسی در این کشور فعالیت خود را آغاز نمایید. می توان گفت حقوق دریافتی از طریق برگزاری کلاس های خصوصی زبان انگلیسی بسیار بالا و مناسب است به طوری که به ازای هر ساعت 30 لیر به شما پرداخت خواهد شد. همچنین می توانید به مؤسسات آموزش زبان انگلیسی در ترکیه به صورت حضوری مراجعه نمایید. در این کشور تدریس زبان های اسپانیایی، آلمانی، فرانسوی، روسی یا حتی عربی در این کشور متقاضیان خاص خود را دارد.

صنعت توریسم و هتلداری

یکی دیگر از مشاغل مورد نیاز در ترکیه صنعت توریسم و هتلداری می باشد. این شغل می تواند برای شما حرفه مناسبی باشد. بسیاری از اتباع خارجی در ترکیه که در صنعت توریسم این کشور مشغول به فعالیت می باشند تمایل دارند تا آژانس گردشگری خود را تأسیس نمایند. علاوه بر زبان ترکی و گرجی در این کشور تسلط داشتن بر زبان روسی نیز از اهمیت خاصی برخوردار می باشد.

موارد دیپورت از ترکیه

قوانینی که باعث دیپورت از ترکیه می شود

ترکیه مانند هرکشور دیگری در چهار چوب خودش مقررات و قوانین وضع شده دارد و ما باید این قوانین را بدانیم در صورتی که قوانین را رعایت نکنیم ممکن است از ترکیه دیپورت شویم.

اگر شما با چنین مشکلی برخورد کردید با موسسه حقوقی ادا تماس بگیرید.

دیپورتی از ترکیه بین 3 ماه تا 5 سال است در بعضی موارد به طور دائمی می باشد.

به طور مختصر به چند مورد اشاره می کنیم:
– اگر شما کاری غیر قانونی در ترکیه انجام دهید از جمله درگیری، فحاشی، قاچاق و… در دادگاه محکوم شوید.
– عدم توانایی مالی برای ادامه زندگی
– آزاد شدن از زندان ( شما به هر دلیلی در ترکیه به زندان رفته اید بعد از آزاد شدن دیپورت می شوید)
– پرداخت نکردن جریمه غیر قانونی ماندن در خاک این کشور، از جمله مواردی هستند که باعث دیپورت شدن می شوند.

ادا حقوق با داشتن کادری با تجربه در زمینه مشکلات قانونی و ملکی در ترکیه شما را یاری می کند.

مقررات این کشور بسیار است از جمله در زمان رانندگی نباید الکل نوشیده باشید یا در حین راه رفتن در خیابان نوشیدن الکل ممنوع است.

از ساعت 10 شببه بعد هیچ فروشگاهی اجازه فروش مشروبات الکلی را ندارد.

تمام این موارد عواقب قانونی دارند.
اگر در این کشور به مشکلی برخورد کردید که پای پلیس به میان آمد تا نبودن یک وکیل برای شما هیچ برگه ای را امضا نکنید مخصوصا در زمانی که زبان ترکی نمی دانید.

شما در صورتی می توانید با خوردو شخص دیگری رانندگی کنید که مالک در خوردو از حضورداشته باشد یا شما وکالت از طرفشان داشته باشید.

برای رانندگی گواهینامه شما باید بین المللی،ترجمه شده و قانونی باشد.

هموطنان عزیزکه قصد اقامت ترکیه، تابعیت ترکیه،گرفتن پاسپورت ترکیه و… را دارید با ادا حقوق خود را در برابر تمام این خطرها بیمه کنید، پس با ما تماس بگیرید.

نحوه باز کردن حساب بانکی در ترکیه

باز کردن حساب بانکی در ترکیه

بسیاری از هموطنان ما به دنبال اقامت و سرمایه گذاری در کشورهای دیگر هستند، یکی از این کشورها ترکیه است که برای خرید ملک و گرفتن اقامت ترکیه و شهروندی مورد استقبال خیلی از ایرانی ها قرار گرفته.

شما در این راه اول باید از امنیت پولتون خیالتون راحت باشد.

اما به دلیل اینکه بانکهای ترکیه دارای سرمایه گذاران خارجی هستند و ایران دارای تحریم های بین المللی است؛ حساسیت روی اتباع ایرانی زیاد می باشد.

اکثر بانکهای ترکیه به جزء زراعت بانکاسی و بعضأ ایش بانک برای ایرانی ها حساب باز نمیکنند.

برای باز کردن حساب داشتن اقامت یا گرفتن شماره مالیاتی از اداره مالیات الزامی است.
شما با پاسپورت، کارت اقامت ترکیه میتونید حساب لیری باز کنید و از طریق اینترنت نسبت به باز کردن حساب دلاری و یورو اقدام کنید. در صورتی که میخواهید سپرده گذاری کنید در مورد مدت و درصد سود باید با رئیس بانک صحبت کنید.

در صورتیکه اقامت ترکیه را ندارید و میخواهید حساب بانکی در ترکیه داشته باشید میتوانید از خدمات ما استفاده کنید. مطلب افتتاح حساب و کردیت کارت در ترکیه را مطاله نمایید.

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

نحوه ثبت شرکت در ترکیه

در این مطلب به صورت مختصر ثبت شرکت در ترکیه را توضیح می دهیم و شما توجه داشته باشید ترکیه قوانین مخصوص به خودش را دارد که ما از این قوانین آگاهی نداریم و کوچکترین اشتباه ممکن است باعث از دست دادن سرمایه امان شود.

به این منظور موسسه حقوقی ادا با داشتن وکلای با تجربه در تمامی مراحل برای یاری به هموطنانی که به دنبال تابعیت ترکیه وسرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک در ترکیه هستند، می باشد.

شرکت های قابل ثبت عبارتند از: شرکت با مسئولیت محدود، شرکت های سهامی خاص وعام، شرکت تضامنی، شرکت مختلط، موسسات مالی (صرافی).

شرکت های با مسئولیت محدود و سهامی خاص وعام محبوبیت بیشتری در ترکیه دارند. شرکت با مسئولیت محدود: این شرکت با 2 الی 50 نفر که هریک از شرکاء مسئولیت شان به میزان سرمایه اشان است می باشد و حداقل سرمایه 5000 لیر است.

شرکت های سهامی خاص وعام:
شرکت سهامی خاص با تعداد کمتر از 250 نفر تشکیل می شود.
شرکت سهامی عام با تعداد بیشتر از 250 نفر تشکیل می شود وهر یک از شرکا به یک میزان سرمایه گذاری می کنند.

شرکت های تضامنی:
این شرکت از دو یا چند نفر شریک تشکیل می شود و در صورت بدهی شرکت تمام شرکاء مسئول پرداخت تمام دیون شرکت می باشند.

شرکت های مختلط:
از یک یا چند نفر شریک تشکیل میشود که درصورت بدهی تمام شرکاء به میزان سرمایه اشان مسئول پرداخت هستند.

موئسسات مالی( صرافی):
این موئسسات در قالب یک شرکت باید ثبت شوند و باید دارای مجوز باشند.

مدارک مورد نیازجهت ثبت شرکت:
اصل پاسپورت هر یک از شرکاء ( دارای اعتبار بیشتر از 6 ماه باید باشد)
دو قطعه عکس
چند اسم انتخابی برای شرکت
تعیین درصد سهام هر یک از شرکاء در شرکت
تعیین مدیر
زمینه فعالیت شرکت
تعیین آدرس شرکت
حداقل دارایی شرکت 10.000 لیر
ادا حقوق ازاولین قدم تا به موفقیت رسیدن شما در کنارتان است.

تفاوت های زندگی در تهران و استانبول

انتخاب استانبول به عنوان اقامت در ترکیه

تمامی کسانی که در گذشته اقامت کشورهای دیگر را گرفته اند صد در صد هدف یا اهداف مهمی در ذهنشان داشته اند و با زمان طولانی و برنامه ریزی این کار را انجام داده اند و 90 درصد شان در این راه به چیزی که هدفشان بوده ، رسیده اند. البته قبلا شرایط گرفتن اقامت و سرمایه گذاری در کشورهای دیگر راحت تر از الان بوده . ولی امروز به دلیل تحریم های جهانی و … شرایط برای ما ایرانی ها خیلی سخت تر شده ، اما در این میان ترکیه یکی از کشورهایی است که رابطه خوبی با ایرانیان دارد .

در این میان خیلی از مردم ایران شهر استانبول را برای خرید ملک در ترکیه ،اقامت درترکیه ، گرفتن شهروندی ترکیه انتخاب کرده اند . خیلی از مردم کشورمان که به ترکیه مهاجرت کرده اند دلایلی یا اهدافی را داشته اند و آنها به چه دلایلی بین زندگی کردن در تهران یا استانبول ، استانبول را انتخاب کرده اند ، چند دلیل را ما به شما میگوییم :

اولین مسئله تحریم های ایران است که جلوی چرخه اقتصاد کشورمان را از حرکت کردن گرفته و استانبول به دلیل داشتن اقتصادی پویا و شهری که اقتصادش هر روز رو به رشد است دلیل مهمی برای انتخاب هموطنانمان است. چرا که آنها می توانند از طریق سرمایه گذاری در ترکیه یا خرید ملک در ترکیه شهروندی این کشور را بگیرند.

دلیل دیگر آزادی ، که یک مشکل بزرگ مخصوصا بین قشر جوان جامعه ما است . در استانبول شما چه با حجاب و چه بی حجاب باشید ، کسی با شما کاری ندارد . به دلخواه تان و با هر رنگ و مدلی می توانید لباس بپوشید و به هر کسی حق انتخاب برای پوشش داده شده .
استانبول از نظر وسعت سه برابر تهران است با جمعیتی بیشتر اما از ترافیک های دو ، سه ساعته تهران در این شهر خبری نیست و همه خیلی مفید از وقتشان استفاده می کنند .

دراستانبول مردم زیادی از جاهای مختلف دنیا اقامت دارند ، توریست ها و گردش گران بسیاری دارد ولی این شهر امنیت بالایی دارد . اگر شما در هرساعت از شبانه روز تنها در خیابان مشغول قدم زدن باشید کسی به شما کاری ندارد ، حتی به شما نگاه هم نمی کنند. اما در تهران به ندرت کسی چنین جسارتی را دارد که شب به خیابان برود .

طبیعت زیبا ، وجود دریا ، جنگل و دسترسی راحت به آنها که در کنارش می توان خوش گذرانی بدون خط قرمزی را داشت دلیل دیگر انتخاب ما ایرانیان است . نا گفته نماند این چند مورد از موارد تفاوت زندگی کردن در تهران و استانبول است .هر شخصی می تواند  برای هدفش بی شمار دلیل داشته باشد .

پنج شهر بزرگ برای اقامت در ترکیه

پنج شهر بزرگ ترکیه جهت اقامت و خرید ملک در ترکیه

پنج شهراول بزرگ و پر جمعیت ترکیه به ترتیب زیر هستند :
1 – استانبول
2 – آنکارا
3 – ازمیر
4 – بورسا
5 – آنتالیا

کسانی که قصد اقامت ترکیه یا خرید ملک در ترکیه را دارند با مطالعه این مطلب می توانند آسانتر شهر مورد نظرشان را پیدا کنند .

1- استانبول :

استانبول چهارمین شهر توریستی جهان با وسعتی سه برابر تهران است. اقتصاد این شهر به دلیل وجود سرمایه گذاران خارجی و تجارت های بین المللی بسیار جنب و جوش دارد.

اگر بدنبال اقامت در ترکیه، شهروندی درترکیه و زندگی کردن در جایی هستید که بتواید با هرسلیقه ای خانه دلخواه تان را پیدا کنید و در کنارش شاغل هم باشد و بتوانید خوش گذرانی کنید استانبول بهترین جا می باشد. در استانبول دریا و ساحل ، جنگل ، مراکز خرید و … به آسانی قابل دسترس است.

استانبول شهری است که در آن شب معنایی ندارد و درهر زمان این شهر زنده است . مثلا شما در هر ساعتی که برای رفتن به رستوران اراده کنید بهترین غذا ها را می توانید سفارش دهید .
زندگی در استانبول هیچ وقت برای شما یکنواخت نخواهد شد.

2 – آنکارا:

آنکارا پایتخت و دومین شهر پر جمعیت ترکیه است . قطب سیاسی و اداری ترکیه بشمار می آید. در زمینه صنعتی و تجاری تقش مهمی دارد.

بسیاری از مراکز دولتی ، سفارت خانه ها ، و دانشگاههای مهم در این شهر می باشد . به همین دلیل اکثریت دیپلمات های خارجی و کارمندان سفارت خانه ها، دانشجویان در این شهر ساکن هستند.

مکان های تاریخی در آنکارا زیاد است . رستوران های بسیار و بارهای زیبا از جذابیت های دیگر این شهر است .

آنکارا یکی از شهر های ترکیه است که دریا ندارد ، ولی طبیعتش زیبا است.

3 – ازمیر :

ازمیر یکی از شهرهای مدرن در ترکیه است و دارای مکان های تاریخی می باشد .

این شهر از نظر زیبایی می تواند با شهر های زیبای اروپا رقابت کند به همین دلیل برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه و یا اقامت در ترکیه را دارند گزینه خوبی است .

نصف جمعیت ساکن در این شهر زیر 30 سال هستند. مردم ازمیر از نظر داشتن فرهنگ بالا و مهربانیشان زبانزد گردشگران زیادی هستند .
با زندگی کردن در ازمیر از هر لحظه زندگیتان لذت میبرید.

4 – بورسا :

بورسا به عنوان یکی از شهرهای صنعتی درترکیه می باشد ولی در دوران قدیم یکی از مهمترین مراکز تجارت ابریشم بوده است .
دارای بافتی تاریخی است وجایی بسیار زیبا برای گردشگری می باشد .
از مهمترین جاذبه هایی که در بورسا وجود دارد چشمه های آب گرم و معدنی آن است .
بزرگترین مرکز اسکی ترکیه در 36 کیلومتری بورسا قرار دارد .
معروفترین روغن زیتون را در این شهر می توانید پیدا کنید .
این شهر برای کسانی که خودشان را بازنشسته کرده اند ومیخواهند قسمتی از زندگیشان را به استراحت و تفریح بپردازند جای مناسبی است .

5– آنتالیا :

پایگاه کشاورزی ترکیه آنتالیا است .
این شهر به دلیل داشتن طبیعت فوق العاده و زیبا ، هتل های مجلل و رویایی میزبان هزاران نفر گردشگران خارجی درسال می باشد .

نحوه تمدید کارت اقامت ترکیه

تمدید کارت اقامت ترکیه

ما برای راهنمایی هموطنانمان که قصد گرفتن کارت اقامت در ترکیه ،خرید ملک در ترکیه ، گرفتن شهروندی ترکیه ، سرمایه گذاری در ترکیه را دارند مطالب بسیاری در مورد هر آنچه ازاین کشور باید بدانند در سایت خود گذاشته ایم و به این کار ادامه میدهیم .

اما بسیاری از هموطنان بعد از گرفتن کارت اقامت درترکیه، سوال شان چگونگی نحوه تمدید کارت اقامتشان است .

این مسئله بسیار ساده است شما همان مراحل نحوه درخواست اقامت و مدارکتان را کامل کنید تنها مدرکی که برای تمدید کارت اقامت در ترکیه شما اضافه میشود اصل و کپی کارت اقامتتان است .

شما با ارائه مدارکتان به اداره گوچ و موافقت آنها میتوانید اقامتتان را تمدید کنید . به این نکته توجه داشته باشید که اولین قدم برای انجام تمدید کارت اقامت در ترکیه گرفتن وقت راندوو است که شما این مطلب را در سایت ما میتوانید مطالعه کنید .

اگر شما بالای مبلغ 250 هزار دلارخرید ملک در ترکیه انجام بدهید درعرض یکماه می توانید شهروندی ترکیه را بگیرید و نیازی به تمدید کردن ندارید .

اما اگرشما ملکی در ترکیه خریداری کنید که مبلغش کمتر از250 هزار دلار باشد باید 5 سال در ترکیه اقامت داشته باشید و اقامت شما از اقامت توریستی خارج شده و تبدیل به اقامت خرید ملک در ترکیه می شود.

بعد از 5 سال شما می توانید درخواست شهروندی در ترکیه را بدهید.

ویزای کار ترکیه

ویزای کار ترکیه به چه صورت می باشد؟

برای گرفتن ویزای کار ترکیه شما اول باید پیشنهاد کار داشته باشید. شما زمانی میتوانید مجوز کار دریافت کنید که کارت اقامت ترکیه شما شش ماه اعتبار داشته باشد.بعد از قبول کردن پیشنهاد کار از طرف شما، کارفرما در سایت کار و امور اجتماعی ترکیه فرم درخواست استخدام یک خارجی را می فرستد. در صورت قبولی ازطرف اداره کار، کارفرما مدارک شما را به اداره کار ارائه می دهد.

تاریخ شروع به کار شما از همان روزی است که مدارکتان به اداره کار داده شده و از همان تاریخ کارفرما موظف است شما را بیمه SGK یا همان بیمه تامین اجتماعی کند .

ویزای کار ترکیه
ویزای کار ترکیه

کارفرما زمانی میتواند این مراحل را انجام دهد که واجد این شرایط باشد :
1- داشتن پنج کارگر یا کارمند ترک
2 – پراخت بیمه پرسنل
3- در آمد حداقل 80 هزار لیر در ماه
حداقل حقوق که در سال 2018 تصویب شده 1600 لیر است .
ویزای کار در ترکیه برای بار اول یکساله ، دومین بار دوساله ، سومین بار سه ساله تمدید میشود .
در صورتی که شخصی پنج سال متوالی از یک مکان مجوز کار داشته باشد میتواند درخواست شهروندی ترکیه را بدهد.

معرفی چند سایت کاریابی در ترکیه

آدرس سایت برخی از شرکت های کاریابی به شرح ذیل است :

مدارک لازم برای ویزای کار در ترکیه :

دفترچه اقامت

ارائه برگه اقامت و پاسپورت

یک قطعه عکس

کد ملی جمهوری ترکیه که از سوی اداره امنیت ترکیه و مخصوص تبعه خارجی (متقاضی(

برگه درخواست کار + پیشنهاد کاری از کارفرما

مدارک تأیید صحت پیشنهاد کاری

برگه در خواست الکترونیکی

مدارک صحت کمپانی که در خواست کار شما را تأیید نموده اند

ادرس ایمیل کارفرما

کد رمز دولتی کارفرمای خود

اگر درخواست شما مورد تایید قرار گرفت ، باید فرد به صورت حضوری به کشور ترکیه مراجعه نماید و ویزای کار و اجازه دریافت گذرنامه خود را مهر و تأیید نماید . اگر شما از داخل ترکیه درخواست ویزای کار را صادر می نمایید ، شما می توانید برای بررسی پرونده خود به دفاتر MLSS در آنکارامرجعه نمایید تا ویزای شما و اجازه اقامت شما مورد بررسی قرار گیرد .در نهایت، شما باید برای اجازه اقامت در ظرف ۳۰ روز پس از ورود خود در ترکیه درخواست خود را تسلیم نمایند. درخواست شما در نزدیک ترین ایستگاه پلیس محلی شعبه Foreigner’s به کارفرمای شما ارائه می گردد . برای شما امکان پذیر نخواهد بود شروع کار تا زمانی که برای شما ویزای کار ترکیه ، اجازه کار ترکیه ، و اجازه اقامت ترکیه صادر شده باشد .

قانون وارث ملک در ترکیه

وارث املاک در ترکیه

وارث املاکی که در ترکیه میخریم چه کسی است؟ پس از فوت ما چه اتفاقی برای مستغلات ما می افتد؟ چه کسی اجازه استفاده از اموال ما را دارد؟

این ها سوالاتی هست که معمولا افراد در زمان خرید ملک در ترکیه از وکلای رسمی می پرسند.

قانون ارث برای خارجیانی که املاک دارند در ترکیه ، دقیقا مانند شهروندان ترکیه است. هنگام تقسیم ارث پس از فوت صاحب املاک، دادگاه ترکیه نام وارثین را از کشوری که قبلا زندگی می کردین را استعلام می کند.

برای این منظور چه اقداماتی انجام دهیم؟

پیشنهاد این است که یک وصیت نامه برای اموال خود در ترکیه توسط دفاتر اسناد رسمی در ایران تهیه نمایید. و یک وصیت نامه مشابه آن در ترکیه تهیه کنید. که برای این منظور مدارکی باید آماده کنید از جمله ترجمه رسمی پاسپورت به زبان ترکی و سند ملک ها و پاسپورت های وارثان و چند قطعه عکس رسمی.

همچنین نیاز به دو نفر شاهد که شهروند ترکیه باید باشند. و یک مترجم رسمی که از طرف دولت اعزام می شود که مترجم بصورت شفاهی و به فارسی متن وصیت نامه را برای شما می خواند و شما تایید می نمایید.

وصیت نامه در سه نسخه تهیه می شود که یک نسخه برای خود فرد، یک نسخه در دفتر اسناد رسمی و یک نسخه به وزارت نفوس ترکیه ارسال می شود.

کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه

بر اساس اصلاح قانون اعطای شهروندی ترکیه که امروز در روزنامه رسمی کشور منتشر شد٬ شرایط لازم برای کسب حق شهروندی ترکیه برای اتباع خارجی تسهیل شد.

بر این اساس به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌ گذاری مستقیم حداقل با مبلغ 500 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند، امتیاز حق شهروندی ترکیه داده می‌شود. پیشتر این میزان سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون دلار بود.

همچنین بر اساس اصلاحیه جدید، به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری به صورت غیر منقول و ملکی با مبلغ 250 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند نیز حق شهروندی اعطا می شود.

به این معنی است که در صورتیکه با خرید ملک در ترکیه با حداقل مبلغ 250 هزار دلار آمریکا، شما میتوانید حق شهروندی ترکیه را دریافت نمایید.

حداقل بهای خرید املاک و مستغلات در ترکیه در راستای اخذ حق تابعیت کشور از سطح 1 میلیون دلارآمریکا به 250 هزار دلار کاهش یافت.

همچنین شرط ایجاد اشتغال برای 100 شهروند ترک جهت دریافت حق شهروندی ترکیه به 50 نفر تغییر کرد.

برای دریافت امتیاز شهروندی در ترکیه، میزان حداقل سپرده گذاری سه ساله در بانک های کشور از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار آمریکا کاهش یافت.

تاریخ 28 شهریور 1397

حمایت ایران از ترکیه

بهرام قاسمی سخنگوی وزارت أمور خارجه ایران، ضمن انتقاد از سیاستی که ایالات متحده امریکا علیه ترکیه اتخاذ کرده است، اعلام داشت که حاضر به هر گونه حمایت از ترکیه میباشند.

قاسمی که در تلویزیون دولتی ایران سخن میگفت، ابراز داشت: “ترکیه و مردم ترکیه میتوانند در مقابل فشارهایی که از خارج کنترل میگردد، موفق گردند.”

قاسمی در خصوص تحولات روزهای اخیر، اعلام داشت که در مقابل تحریمهای امریکا، درکنار ترکیه هستیم.

وی ضمن ابراز اینکه ترکیه و ایران میتوانند دوستان خوبی برای یکدیگر باشند، اعلام داشت: “أراده ملل، با تهدیدها و فشارها تغییر نمی یابد.”

سخنگوی وزارت أمور خارجه ایران با اظهار اینکه دیگر دولتهای همسایه، باید ایران را در کنار خود إحساس نمایند، به اهمیت همکاری میان کشورهای منطقه نیز اشاره کرد.

ارزش اعتبار پاسپورت ترکیه

رتبه جهانی پاسپورت ترکیه

معتبرترین پاسپورت را در میان همسایگان ایران را شهروندان ترکیه دارند. شهروندان ترکیه می توانند بدون نیاز به دریافت ویزا به 105 کشور سفر کنند.

در ۱ ژانویهٔ ۲۰۱۷ میلادی، دارندگان پاسپورت ترکیه‌ می‌توانند از ۱۰۵ کشور بدون نیاز به ویزا یا با دریافت ویزا در بدو ورود بازدید کنند. پاسپورت ترکیه از این نظر، در رتبهٔ ۵۲ فهرست هنلی قرار دارد. آلمان و سوئد رتبه های اول و دوم و افغانستان با رتبه 104 آخرین رتبه را دارد.

در این میان ایران نیز رتبه 95 را به خود اختصاص داده است (38 کشور بدون نیاز به ویزا یا در بدو ورود).

در زیر این نوشتار لیست کشورهایی که با پاسپورت ترکیه می توان بدون ویزا به آن سفر کرد آمده است.

نکته مهم که ممکن است برای بسیاری از افراد مورد سوال باشد، بحث اقامت دائم و دریافت پاسپورت ترکیه است. باید به این نکته توجه داشته باشید که دریافت اقامت ترکیه در ابتدا تنها به صورت موقت امکانپذیر می باشد. این اقامت در صورت رعایت قوانین ترکیه به آسانی قابل تمدید می باشد. با تمدید اقامت موقت به مدت 8 سال شما برای دریافت اقامت دائم و دریافت پاسپورت ترکیه واجد شرایط می شوید. توجه به این نکته مهم است که داشتن شرکت فعال و با خرید ملک در ترکیه در اخذ اقامت دائم می تواند بسیار کمک کننده باشد. حتی اگر این اقدامات از سال سوم به بعد هم صورت گیرد امتیاز مطلوبی خواهد داشت.

شما با دریافت اقامت موقت تمامی امکانات یک شهروند را خواهید داشت. امکاناتی از قبیل اجاره ملک، افتتاح حساب بانکی، امکان تحصیل، دریافت کارت های اعتباری با گذشت زمان، دریافت بیمه و خدمات درمانی با دریافت اقامت توریستی ترکیه برای شما مقدور می باشد.

کسانی که قصد دریافت اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را دارند، باید تقریبا تمام زندگی خود را در ترکیه قرار دهند تا علاقه آنها به دریافت اقامت دائم ترکیه کاملا مشهود باشد. مطمئنا شخصی که به دفعات از ترکیه به مدت های طولانی خارج می شود نمی تواند کاندیدای مناسبی برای دریافت اقامت دائم ترکیه باشد. پاسپورت ترکیه نیز در صورت داشتن یک بیزینس فعال تعریف می شود و شرایط خود را خواهد داشت.

برای سفر به ترکیه، و اقامت در این کشور برنامه ای بلند مدت داشته باشید تا هم فرزندانتان از امکانات تحصیل مناسب در ترکیه بهره مند شوند هم بتوانید کسب و کار خود را رونق بخشید و از اعتبار بیشتری در زمان اقدام برای اقامت دائم ترکیه و پاسپورت ترکیه برخوردار باشید.

 

 

کشور روادید مورد نیاز توضیح
 افغانستان نیازمند روادید
 آلبانی بدون روادید ۹۰ روز
 الجزایر نیازمند روادید[۴]
 آندورا نیازمند روادید
 آنگولا نیازمند روادید
 آنتیگوا و باربودا بدون روادید ۳۰ روز
 آرژانتین بدون روادید ۹۰ روز
 ارمنستان روادید در بدو ورود
 استرالیا نیازمند روادید ممکن است انلاین تأیید شود.
 اتریش نیازمند روادید
 جمهوری آذربایجان روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 باهاما بدون روادید ۸ ماه
 بحرین روادید در بدو ورود ۱۴ روز؛ ممکن است روادید الکترونیکی تأیید شود
 بنگلادش نیازمند روادید
 باربادوس بدون روادید ۶ ماه
 بلاروس بدون روادید ۳۰ روز
 بلژیک نیازمند روادید
 بلیز بدون روادید
 بنین نیازمند روادید
 پادشاهی بوتان نیازمند روادید
 بولیوی بدون روادید ۹۰ روز
 بوسنی و هرزگوین بدون روادید ۹۰ روز
 بوتسوانا بدون روادید ۹۰ روز
 برزیل بدون روادید ۹۰ روز
 برونئی نیازمند روادید
 بلغارستان نیازمند روادید
 بورکینافاسو نیازمند روادید
 بوروندی نیازمند روادید
 کامبوج روادید در بدو ورود ۳۰ روز.
 کامرون نیازمند روادید
 کانادا نیازمند روادید
 کیپ ورد روادید در بدو ورود
 جمهوری آفریقای مرکزی نیازمند روادید
 چاد نیازمند روادید
 شیلی بدون روادید ۹۰ روز
 چین نیازمند روادید
 کلمبیا بدون روادید ۱۸۰ روز
 کومور روادید در بدو ورود
 جمهوری کنگو نیازمند روادید
 جمهوری دموکراتیک کنگو نیازمند روادید
 کاستاریکا بدون روادید ۹۰ روز
 ساحل عاج روادید الکترونیکی
 کرواسی نیازمند روادید
 کوبا توریست کارت اجباریست
 قبرس نیازمند روادید
 جمهوری چک نیازمند روادید
 دانمارک نیازمند روادید
 جیبوتی روادید در بدو ورود
 دومینیکا بدون روادید ۲۱ روز
 جمهوری دومینیکن بدون روادید ۹۰ روز؛ خرید اجباری توریست کارت
 اکوادور بدون روادید ۹۰ روز
 مصر نیازمند روادید
 السالوادور بدون روادید ۳ ماه
 گینه استوایی نیازمند روادید
 اریتره نیازمند روادید
 استونی نیازمند روادید
 اتیوپی نیازمند روادید
 فیجی بدون روادید ۴ ماه
 فنلاند نیازمند روادید
 فرانسه نیازمند روادید
 گابن روادید الکترونیکی دارندگان روادید الکترونیکی باید به فرودگاه بین‌المللی لیبرویلل بروند
 گامبیا بدون روادید ۹۰ روز
 گرجستان بدون روادید ۳۶۰ روز
 آلمان نیازمند روادید
 غنا نیازمند روادید
 یونان نیازمند روادید
 گرنادا نیازمند روادید
 گواتمالا بدون روادید ۹۰ روز
 گینه نیازمند روادید
 گینه بیسائو روادید در بدو ورود ۹۰ روز
 گویان نیازمند روادید
 هائیتی بدون روادید ۹۰ روز
 هندوراس بدون روادید ۳ ماه
 مجارستان نیازمند روادید
 ایسلند نیازمند روادید
 هند نیازمند روادید
 اندونزی روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 ایران بدون روادید ۳ ماه
 عراق بدون روادید بدون روادید
 جمهوری ایرلند نیازمند روادید
 اسرائیل نیازمند روادید
 ایتالیا نیازمند روادید
 جامائیکا بدون روادید ۹۰ روز
 ژاپن بدون روادید ۹۰ روز
 اردن بدون روادید ۳ ماه
 قزاقستان بدون روادید ۳۰ روز
 کنیا روادید الکترونیکی ۳ ماه
 کیریباتی نیازمند روادید
 کره شمالی نیازمند روادید
 کره جنوبی بدون روادید ۹۰ روز
 کویت روادید در بدو ورود ۳ ماه
 قرقیزستان بدون روادید ۳۰ روز
 لائوس نیازمند روادید
 لتونی نیازمند روادید
 لبنان روادید در بدو ورود ۱ ماه
 لسوتو نیازمند روادید
 لیبریا نیازمند روادید
 لیبی بدون روادید ۳ ماه
 لیختن‌اشتاین نیازمند روادید
 لیتوانی نیازمند روادید
 لوکزامبورگ نیازمند روادید
 جمهوری مقدونیه بدون روادید ۶۰ روز
 ماداگاسکار روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 مالاوی نیازمند روادید
 مالزی بدون روادید ۳ ماه
 مالدیو روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 مالی نیازمند روادید
 مالت نیازمند روادید
 جزایر مارشال نیازمند روادید
 موریتانی روادید در بدو ورود
 موریس بدون روادید ۹۰ روز
 مکزیک سیستم تاییدیه الکترونیکی ۳۰ روز
 ایالات فدرال میکرونزی بدون روادید ۳۰ روز
 مولداوی بدون روادید ۹۰ روز
 موناکو نیازمند روادید
 مغولستان بدون روادید ۳۰ روز
 مونته‌نگرو بدون روادید ۹۰ روز
 مراکش بدون روادید ۳ ماه
 موزامبیک روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 میانمار روادید الکترونیکی ۲۸ روز
 نامیبیا نیازمند روادید
 نائورو نیازمند روادید
 نپال روادید در بدو ورود ۹۰ روز
 هلند نیازمند روادید
 نیوزیلند نیازمند روادید
 نیکاراگوئه بدون روادید ۹۰ روز
 نیجر نیازمند روادید
 نیجریه نیازمند روادید
 نروژ نیازمند روادید
 عمان روادید در بدو ورود
 پاکستان نیازمند روادید
 پالائو روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 پاناما بدون روادید ۱۸۰ روز
 پاپوآ گینه نو نیازمند روادید
 پاراگوئه بدون روادید ۹۰ روز
 پرو بدون روادید ۱۸۳ روز
 فیلیپین بدون روادید ۳۰ روز
 لهستان نیازمند روادید
 پرتغال نیازمند روادید
 قطر روادید در بدو ورود ۱ ماه
 رومانی نیازمند روادید
 روسیه نیازمند روادید
 رواندا روادید الکترونیکی
 سنت کیتس و نویس بدون روادید ۳ ماه
 سنت لوسیا بدون روادید ۶ هفته
 سنت وینسنت و گرنادین‌ها بدون روادید ۱ ماه
 ساموآ ورود با اجازه در هنگام ورود ۶۰ روز
 سان مارینو نیازمند روادید
 سائوتومه و پرنسیپ روادید الکترونیکی
 عربستان سعودی نیازمند روادید
 سنگال روادید در بدو ورود ۳ ماه
 صربستان بدون روادید ۹۰ روز
 سیشل مجوز بازدید کننده در بدو ورود ۱ ماه
 سیرالئون نیازمند روادید
 سنگاپور بدون روادید ۳۰ روز
 اسلواکی نیازمند روادید
 اسلوونی نیازمند روادید
 جزایر سلیمان نیازمند روادید
 سومالی نیازمند روادید
 آفریقای جنوبی بدون روادید ۳۰ روز
 سودان جنوبی نیازمند روادید
 اسپانیا نیازمند روادید
 سری‌لانکا تایدیه الکترونیکی مسافرت ۳۰ روز
 سودان روادید در بدو ورود فقط پرواز مستقیم از خود ترکیه
 سورینام نیازمند روادید
 سوازیلند بدون روادید ۳۰ روز
 سوئد نیازمند روادید
 سوئیس نیازمند روادید
 سوریه بدون روادید ۳ ماه
 تاجیکستان روادید در بدو ورود ۴۵ روز
 تانزانیا روادید در بدو ورود
 تایلند بدون روادید ۳۰ روز
 تیمور شرقی روادید در بدو ورود ۳۰ روز
 توگو روادید در بدو ورود ۷ روز
 تونگا روادید در بدو ورود ۳۱ روز
 ترینیداد و توباگو بدون روادید ۹۰ روز
 تونس بدون روادید ۳ ماه
 ترکمنستان نیازمند روادید
 تووالو روادید در بدو ورود ۱ ماه
 اوگاندا روادید در بدو ورود ۳ ماه
 اوکراین بدون روادید ۶۰ روز
 امارات متحده عربی نیازمند روادید
 بریتانیا نیازمند روادید
 ایالات متحده آمریکا نیازمند روادید
 اروگوئه بدون روادید ۹۰ روز
 ازبکستان نیازمند روادید
 وانواتو بدون روادید ۳۰ روز
 واتیکان نیازمند روادید
 ونزوئلا بدون روادید ۹۰ روز
 ویتنام نیازمند روادید
 یمن نیازمند روادید
 زامبیا روادید در بدو ورود up to 90 روز
 زیمبابوه روادید الکترونیکی

 

 

تست

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه + دریافت ویزاکارت و مسترکارت از بانک های ترکیه

یکی از خدمات موسسه حقوقی ما، افتتاح حساب بانکی در ترکیه و اخذ ویزاکارت و مسترکارت می باشد که به مشتریان خود ارائه می دهیم.

شما با افتتاح حساب بانکی در استانبول می توانید با کل دنیا تجارت کنید و کردیت کار دریافت کنید

در صورتیکه حساب شما خوب کار کند و اعتبار لازم را کسب کنید می توانید از بانک های ترک وام دریافت کنید

برای افتتاح حساب بانکی حضور فرد الزامی هست و این خدمات را فقط به مشتریان خاص خود ارائه میدهیم.

راهنمایی خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی

خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

این راهنما آماده کمک به خارجیانی است که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند. با این حال، این راهنما جایگزین خدمات مشاوره حرفه ای نیست.

1- قانون حقوقی :

مطابق با ماده 35 قانون ثبت زمین شماره 2644، اصلاح شده توسط قانون شماره 6302 که در تاریخ 18 می 2012 به اجرا گذاشته شد، شرایط لغو خرید برای خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه برداشت شد.

اطلاعات مربوط به کشورهایی که شهروندان می توانند املاک و مستغلات را در ترکیه خریداری کنند، می توانند از سفارتخانه ها – کنسولگری های خارجی در خارج از کشور و یا از اداره کل ثبت اسناد زمین در ترکیه تهیه کرد.

اشخاصی که دارای ملیت خارجی هستند، می توانند هر گونه دارایی (خانه، محل کسب و کار، زمین ) را در محدودیت های قانونی خریداری کنند.

2- فرم قرارداد :

با توجه به قوانین و مقرارت ترکیه، انتقال مالکیت اموال با یک آئین نامه رسمی که در ادارات ثبت و اسناد تنظیم شده است امکان پذیر است.

ممکن است قبل از امضا در اداره اسناد قرارداد رسمی در دفتر خانه داشته باشید با این حال قوانین کشور صاحب سند را به عنوان مالک ملک می شناسد.

3. محدودیت های قانونی برای خارجی ها در خرید ملک :
الف) افراد با ملیت خارجی می توانند حداکثر 30 هکتار اموال را در ترکیه به طور کامل خریداری کنند.
ب) خارجی ها نمی توانند ملک را اطراف مناطق امنیتی خریداری کنند.

ج) اشخاصی که دارای ملیت خارجی هستند می توانند مالکیت یا محدودیت در حق مالکیت در یک منطقه از شهر را تا 10٪ از کل مساحت این منطقه شهر بدست آورند.

د) قانون تنظیم وام مسکن برای شرکت های تجاری در خارج از کشور تاسیس می شوند اعمال نمی شود.

ر) مواردی که دولت می تواند از شما شاکی باشد 1. اگر خلاف در قوانین ساخت و ساز انجام  دهید. 2- اگر برنامه ساخت و ساز خود را به دولت مشخص نکنید. 3- اگر تهعد زمان برای اتمام پروژه داشته باشد.

4- درخواست روش :

خریدار باید از کشورهایی باشد که شهروندان می توانند در ترکیه مالکیت خود را بدست آورند.

صاحب ملک یا نماینده وی باید یک درخواست اولیه برای اداره ثیت اسناد ارائه دهند.

مدارک ضروری :

  • اطلاعات مربوط به ملک شهر یا روستا، بخش منطقه شماره قطعه، متراژ.
  • کارت شناسایی یا پاسپورت ( ترجمه شده )
  • “سند اعلامیه ارزش دارایی” که از شهرداری مربوطه ارائه می شود.
  • بیمه اجباری زلزله برای ساختمان ( خانه، دفتر، غیره)
  • 1 قطعه عکس از فروشنده، 2 قطعه عکس از خریدار( عکس گرفته شده طی ماه گذشته 4*6  )
  • مترجم رسمی (اگر یکی از طرفین به زبان ترکی مسلط نباشد)
  • اگر وکالت در خارج از کشور تنظیم شده باشد نسخه اصلی به همراه ترجمه تایید شده ضروری می باشد.

اطلاعات در مورد وکالتنامه صادر شده در خارج :

  • وکالتنامه توسط سفارت یا کنسولگری ترکیه صادر می شود.
  • اگر وکالتنامه ای در دفاتر اسناد رسمی در خارج از کشور تنظیم شود طبق قوانین کشور ترکیه علاوه بر مهر و امضا دفتر خانه باید در سفارت خانه کشور ترکیه مورد تایید قرار گیرد.

موارد مالی معامله :

– هر دو فروشنده و خریدار باید مبلغ حق الزحمه را که براساس قیمت فروش محاسبه شده است، محاسبه کند که نمی تواند کمتر از ارزش اعلامیه ملک باشد که توسط شهرداری مربوطه صادر می شود. (طبق بند قانون  شماره 492، درصد هزینه اعمال عنوان 4٪ است.)

5- شرکت ها خارجی که تمایل به خرید ملک در ترکیه هستند :

  •  این ملک نباید برای ضمانت کاری یا هر مانعی که از فروش جلوگیری کند.
  • اگر درخواست توسط خارجی برای خرید ملک رد شود، این قانون را می توان به اداره منطقه ای مربوط دفتر ریاست زمین ثبت کرد.
  •  توصیه می شود که خارجی ها با اشخاص، شرکت هایی که کارشناس ، قابل اعتماد نیستند کار نکند.
  • برای خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه داشتن مجوز اقامت شرایط الزامی نیست.
  • اگر اختلاف بین طرفین در فروش اموال وجود داشته باشد، پرونده باید در دادگاه های ترکیه با مراجعه به مقامات قضایی مطرح شود.

6. پذیرش شرکت های خارجی:

  • طیق قانون شماره 2644 ماده 35  ثیت اسناد کشور در مورد شرکت های که  در ترکیه ثبت شده اند.

الف) شرکت های تجارتی که طبق قوانین مربوطه کشور های مبدأ آنها تأسیس می شوند، می توانند اموال را به دست آورند و در قوانین ویژه به حقوق مالکیت می شوند. این قوانین ویژه عبارتند از:

– قانون نفت ترکیه شماره 6491
– قانون تشویق گردشگری شماره 2634
– قانون در مناطق صنعتی شماره 4737
ب) هیچ محدودیتی به نفع این شرکت های تجاری در ایجاد وام مسکن نیست.
ج) سایر شرکت های خارجی (بنیاد، انجمن، …) نمی توانند ملک را خریداری کنند و به طور محدود در حق مالکیت بدست آورند.

7. خرید ملک توسط شرکت ها با سرمایه خارجی:
شرکت هایی با سرمایه خارجی،
– اگر سرمايه گذاران خارجي، به صورت جداگانه يا جمعي، 50٪ و يا بيشتر سهام اين شرکت،
– اگر سرمایه گذاران خارجی سهم شرکت مذکور را نداشته باشند، اما حق دارند مدیران شرکت های مذکور را در صورتی که شرکت مذکور دارای شخصیت قانونی در ترکیه هستند، اضافه یا حذف کنند، می توانند طبق شرایط با ماده 36 قانون ثبت اسناد و املاک شماره 2644 و “فرمان برای خرید ملک و محدود در حقوق  توسط شرکت ها و شرکت ها در نظر به ماده 36 قانون ثبت زمین در شماره 2644″، تاریخ 16/08/2012.
اداره کل ثبت اسناد یک شماره دیجیتالی 2012/13 (1735) در مورد “مالکیت و محدودیت در حقوق مالکیت توسط شرکت هایی با سرمایه های خارجی” منتشر کرده است.

اقامت ترکیه

قانون خرید ملک در ترکیه

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

خرید ملک در ترکیه

بنا بر لایحه ای که مجلس ملی ترکیه در تاریخ 1 آگوست 2012  در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات به اتباع خارجی  تصویب کرد. شهروندان 129 کشور از جمله : ایران، تاجیکستان، افغانستان، امارات متحده عربی، قطر، عربستان و … قادر به خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و زمین در ترکیه بوده و حداکثر فروش ملک به 30 هزار هکتار افزایش داده شده است . ممنوعیت کامل خرید املاک در ترکیه برای کشورهای : ارمنستان، یمن، کوبا، نیجریه، سوریه و کره شمالی می باشد

قانون وراثت در ترکیه

در قوانین  داخلی کشور ترکیه، قانون ارث درباره اتباع خارجی به صورت “اصل عمل متقابل” بوده  به این معنی که این قانون به همان صورتی برای یک شهروند خارجی اجرا می گردد که در مورد یک شهروند ترک در کشور متبوع وضع گردیده است. در مورد شهروندان آن دسته از کشور هایی که حق اجازه خرید ملک را در ترکیه دارند ولی در کشور مربوطه این حق به اتباع ترک داده نمی شود همانند ایران، قانون ارث به صورت موروثی می باشد. لازم به ذکر است که در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد. در غیر اینصورت ارث مطابق قانون ایران به همسر و فرزندان مالک خواهد رسید

سند (تاپو)

طبق قوانین ترکیه با انتقال املاک برای تمامی افراد با ملیت ترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و دولتی صادر شده  به طوری که با در دست داشتن سند، شما مالک صد در صد ملک خود بوده و این مالکیت به طور مستقیم از دولت ترکیه به شما اعطا خواهد شد.  طبق قانون حقوقی این کشور تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت و مراحل آن در کشور ترکیه ( شهرهای انکارا ، استانبول ، ازمیر ، کوش آداسی ، انتالیا، آلانیا ، بدروم )

1- تنظیم اساسنامه و فرم های مخصوص تاسیس شرکت

2- مراجعه به اداره دارایی و اخذ شماره مالیاتی شرکا

3- تایید اساسنامه در دفتر خانه رسمی

4- مراجعه به اتاق بازرگانی برای ثبت شرکت

5- چاپ روزنامه رسمی

6- تایید نمونه امضا و وکالت نامه در دفترخانه

7- تنظیم فرم اداره دارایی و مراجعه و تحویل اسناد مربوطه به اداره مذکور برای بررسی اسناد و بازدید و تایید آدرس دفتر شرکت توسط بازرسان آن اداره

8- بازدید و تایید آدرس شرکت توسط بازرسان اداره دارایی

9- اخذ شماره مالیاتی شركت پس از بازدید و تایید آدرس

10- اخذ كارت بازرگانی

11- تصدیق دفاتر حسابداری

12-گشایش حساب بانكی شركت

13- معرفی حسابدار

اخذ شهروندی کشور ترکیه

روال عادی اخذ شهروندی پس از پنج سال اقامت متوالی در ترکیه ممکن می باشد، اما بر اساس اصلاح قانون اعطای شهروندی ترکیه که ماه ژانویه ۲۰۱۷ در روزنامه رسمی کشور منتشر شد، به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری مستقیم حداقل با مبلغ 2 میلیون دلار و یا به صورت غیر منقول و ملکی با مبلغ 1 میلیون دلار سرمایه گذاری کنند و تا سه سال این اموال را نفروشند؛ پس از انجام تحقیقات لازم توسط وزارتخانه های اقتصاد و محيط زيست کشور، از سوی شورای وزیران امتیاز حق شهروندی خارج از نوبت به آنها داده می‌شود.

بر اساس این قانون سرمایه‌گذارانی که در ترکیه کارخانه ای تاسیس کرده و 100 شهروند ترکیه را استخدام کنند و یا سپرده سرمايه گذاری 3 میلیون دلاری به مدت 3 سال در بانک های کشور انجام دهند و یا اوراق قرضه دولتی با مبلغ 3 میلیون دلار را خریداری و به مدت سه سال مالکیت آن را تضمین کنند، نیز امتیاز شهروندی کشور خارج از نوبت را به دست خواهند آورد.

بر اساس اصلاحیه این قانون، در مورد تعیین ارزش پولی سرمایه؛ نرخ ارز موثر و رسمی از سوی بانک مرکزی ترکیه اساس گرفته می شود.

شایان ذکر است که هدف از اعطای امتیاز شهروندی، تشویق سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری در ترکیه می باشد.