اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

متقاضیان مهاجرت به کشورهای اروپایی می توانند از روش های مختلف اقدام کنند. یکی از روش های اخذ اقامت ترکیه اثبات تمکن مالی در این کشور می باشد. در این روش نیازی به انتقال سرمایه متقاضی به کشور مقصد و یا ثبت شرکت در این کشور نخواهید داشت. از این روش می توانید به راحتی اقامت ترکیه را برای خود و خانواده تان فراهم آورید. در این مقاله قصد داریم شرایط، مدارک مورد نیاز و مزایای اخذ اقامت کشور ترکیه از طریق تمکن مالی را به طور مختصر برای متقاضیان مهاجرت به ترکیه مورد بررسی قرار دهیم.

شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق تمکن مالی

متقاضی یا سرپرست خانواده جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی باید ثابت کند که درامد ماهانه ثابت و بالایی در کشور خود دارد. اثبات تمکن مالی از روش های مختلف ارائه دریافت اجاره نامه ملک، سود سپرده بانکی، اوراق بهادار شامل سود و حقوق بازنشستگی امکان پذیر می باشد. متقاضی اخذ اقامت ترکیه باید صاحب سند ملکی شش دانگ در ایران و یا سپرده بانکی یک ساله باشد. همچنین متقاضی اخذ اقامت ترکیه باید مدارک هویتی خود و گواهی عدم سوء پیشینه را ارائه دهد.

مراحل اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • تهیه و ارائه تمامی مدارک مورد نیاز توسط متقاضی
  • افتتاح حساب بانکی بین المللی برای متقاضی
  • خرید بیمه نامه شنگن
  • انجام اقدامات لازم جهت دریافت ویزای تایپ D برای آسان شدن سفر کاری و ثبت درخواست به کشور مقصد

مهمترین ویژگی های اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • یکی از آسان ترین و سریع ترین روش های اخذ مجوز اقامت شنگن در اتحادیه اروپا می باشد.
  • تمدید مجوز اقامت در این روش به آسانی انجام می پذیرد.
  • به سرمایه گذاری با ثبت شرکت در کشورهای اتحادیه اروپا نیازی نخواهید داشت.
  • به مدارک زبان های خارجی نیازی پیدا نخواهید کرد.
  • از اکثر امکانات شهروندی در اتحادیه اروپا بهره مند خواهید شد.
  • می توانید از بیمه های پزشکی و درمانی معتبر در سطح بین المللی استفاده کنید.

مهمترین مزایای اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • نیازی به راه اندازی تجارت در کشور ترکیه نخواهید داشت.
  • در اخذ اقامت ترکیه از این روش محدودیت سنی وجود ندارد.
  • به مدرک زبان انگلیسی نیازی نخواهید داشت.
  • می توانید به طور آزادانه در کشورهای اتحادیه اروپا زندگی کنید، همچنین امکان رفت و آمد در این کشورها برای شما وجود خواهد داشت.

 

 

تفاوت اقامت ترکیه با تابعیت ترکیه چیست؟

در این مقاله برای هموطنان عزیز تفاوت بین اقامت دائم در ترکیه و تابعیت ترکیه را توضیح می دهیم.

متاسفانه تعداد زیادی از مردم ما به دلیل نداشتن آگاهی در زمینه اقامت و تابعیت در کشور ترکیه با مشکلات بسیاری روبه رو می شوند.
اقامت در ترکیه با تابعیت در ترکیه کاملا متفاوت می باشد.

با اجاره خانه در ترکیه به مدت یکسال اقامت توریستی یا همان اقامت موقت داده می شود. بعد از اتمام یکسال در صورتی که قوانین این کشورتغییراتی پیدا نکرده باشد یا قانون جدیدی وضع نشده باشد، اقامت تمدید می گردد.

با خرید ملک در ترکیه و سکونت به مدت 5 سال به طور پیوسته در ترکیه شما می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام نمائید، اما هر ساله باید اقامتتان را تمدید کنید.

با این نوع اقامت و قبل از بدست آوردن اقامت دائم شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت. گرفتن تابعیت ترکیه به روش خرید ملک در ترکیه، ازدواج با یک شهروند ترک وداشتن اجازه کار امکان پذیر می باشد.

برای بدست آوردن پاسپورت ترکیه وگرفتن شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه باید ملک شما بالای 250 هزار دلار باشد، در این صورت درچند ماه کوتاه شما تابعیت ترکیه را می گیرید.

از طریق ازدواج با یک شهروند ترک شما باید به مدت 3 سال زندگی مشترک داشته باشید.

برای گرفتن تابعیت از طریق مجوز کار باید 3 سال متوالی برای شما از یک مکان مشخص بیمه رد شده باشد.

برای گرفتن تابعیت در ترکیه شما نباید مشکل امنیتی و قضایی داشته باشید. داشتن تمکن مالی یکی دیگر از موارد مورد نیاز شماست.

با گرفتن تابعیت ترکیه شما به عنوان یک شهروند ترک محسوب می شوید و از کلیه خدمات شهروندی بهره مند می گردید.

با موسسه ملکی و حقوقی ما در این راه بدون مشکل به هدفتان می رسید.

موقعیت کاری در خیابان بغداد چگونه می باشد

کار در ترکیه

در این مقاله یکی از بهترین منطقه های قسمت آسیایی استانبول را جهت کار و زندگی برای هموطنانمان معرفی می کنیم.
اکثریت هموطنان ایرانی با هدف رسیدن به موفقیت و داشتن یک زندگی بهتر به ترکیه مهاجرت می کنند.
همه ما می دانیم با خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه می توانیم اقامت در ترکیه را بدست بیاوریم.

اما یک سوال که برای خیلی ها پیش آمده:
در کدام منطقه خانه خریداری کنیم
در کدام منطقه سرمایه گذاری کنیم
و در ادامه سوالات بیشتری در ذهنتان به وجود می آید و به دنبال جواب هستید.

برای جواب تمام این سوالات و راههای رسیدن به اهدافتان با ما تماس بگیرید، موسسه ملکی و حقوقی ما با جوابگویی به تمام سوالات وهمراهیتان، شما را به پله های موفقیت در ترکیه می رساند.

یکی از بهترین و لوکس ترین مناطق استانبول خیابان بغداد در قسمت آسیایی استانبول می باشد.

خیابان بغداد با هیچ منطقه ای در استانبول قابل مقایسه نمی باشد، بسیاری از شغل های پر در آمد، برج های لوکس، برندهای معروف پوشاک، کافه و رستوران های بنام دربین درختان سر به فلک کشیده خیابان بغداد نهفته است.

برای گرفتن شهروندی ترکیه سریع ترین راه را موسسه ملکی وحقوقی ما به شما ارائه می دهد.

در خیابان بغداد موقعیت های سرمایه گذاری برای شروع یک کار سود آور بسیار می باشد.

شما می توانید در خیابان بغداد بهترین خانه و بهترین شغل را در واحد هایی با ویو دریا داشته باشید.

امکانات رفاهی و تفریحی خیابان بغداد برای ساکنین به حدی می باشد که شما رغبتی برای رفتن به جای دیگررا ندارید.

در خیابان بغداد شما روی هر سرمایه گذاری می توانید فکر کنید، شما بخواهید و به موسسه مالی و حقوقی ما بسپارید.

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

نحوه ثبت شرکت در ترکیه

در این مطلب به صورت مختصر ثبت شرکت در ترکیه را توضیح می دهیم و شما توجه داشته باشید ترکیه قوانین مخصوص به خودش را دارد که ما از این قوانین آگاهی نداریم و کوچکترین اشتباه ممکن است باعث از دست دادن سرمایه امان شود.

به این منظور موسسه حقوقی ادا با داشتن وکلای با تجربه در تمامی مراحل برای یاری به هموطنانی که به دنبال تابعیت ترکیه وسرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک در ترکیه هستند، می باشد.

شرکت های قابل ثبت عبارتند از: شرکت با مسئولیت محدود، شرکت های سهامی خاص وعام، شرکت تضامنی، شرکت مختلط، موسسات مالی (صرافی).

شرکت های با مسئولیت محدود و سهامی خاص وعام محبوبیت بیشتری در ترکیه دارند. شرکت با مسئولیت محدود: این شرکت با 2 الی 50 نفر که هریک از شرکاء مسئولیت شان به میزان سرمایه اشان است می باشد و حداقل سرمایه 5000 لیر است.

شرکت های سهامی خاص وعام:
شرکت سهامی خاص با تعداد کمتر از 250 نفر تشکیل می شود.
شرکت سهامی عام با تعداد بیشتر از 250 نفر تشکیل می شود وهر یک از شرکا به یک میزان سرمایه گذاری می کنند.

شرکت های تضامنی:
این شرکت از دو یا چند نفر شریک تشکیل می شود و در صورت بدهی شرکت تمام شرکاء مسئول پرداخت تمام دیون شرکت می باشند.

شرکت های مختلط:
از یک یا چند نفر شریک تشکیل میشود که درصورت بدهی تمام شرکاء به میزان سرمایه اشان مسئول پرداخت هستند.

موئسسات مالی( صرافی):
این موئسسات در قالب یک شرکت باید ثبت شوند و باید دارای مجوز باشند.

مدارک مورد نیازجهت ثبت شرکت:
اصل پاسپورت هر یک از شرکاء ( دارای اعتبار بیشتر از 6 ماه باید باشد)
دو قطعه عکس
چند اسم انتخابی برای شرکت
تعیین درصد سهام هر یک از شرکاء در شرکت
تعیین مدیر
زمینه فعالیت شرکت
تعیین آدرس شرکت
حداقل دارایی شرکت 10.000 لیر
ادا حقوق ازاولین قدم تا به موفقیت رسیدن شما در کنارتان است.

تفاوت های زندگی در تهران و استانبول

انتخاب استانبول به عنوان اقامت در ترکیه

تمامی کسانی که در گذشته اقامت کشورهای دیگر را گرفته اند صد در صد هدف یا اهداف مهمی در ذهنشان داشته اند و با زمان طولانی و برنامه ریزی این کار را انجام داده اند و 90 درصد شان در این راه به چیزی که هدفشان بوده ، رسیده اند. البته قبلا شرایط گرفتن اقامت و سرمایه گذاری در کشورهای دیگر راحت تر از الان بوده . ولی امروز به دلیل تحریم های جهانی و … شرایط برای ما ایرانی ها خیلی سخت تر شده ، اما در این میان ترکیه یکی از کشورهایی است که رابطه خوبی با ایرانیان دارد .

در این میان خیلی از مردم ایران شهر استانبول را برای خرید ملک در ترکیه ،اقامت درترکیه ، گرفتن شهروندی ترکیه انتخاب کرده اند . خیلی از مردم کشورمان که به ترکیه مهاجرت کرده اند دلایلی یا اهدافی را داشته اند و آنها به چه دلایلی بین زندگی کردن در تهران یا استانبول ، استانبول را انتخاب کرده اند ، چند دلیل را ما به شما میگوییم :

اولین مسئله تحریم های ایران است که جلوی چرخه اقتصاد کشورمان را از حرکت کردن گرفته و استانبول به دلیل داشتن اقتصادی پویا و شهری که اقتصادش هر روز رو به رشد است دلیل مهمی برای انتخاب هموطنانمان است. چرا که آنها می توانند از طریق سرمایه گذاری در ترکیه یا خرید ملک در ترکیه شهروندی این کشور را بگیرند.

دلیل دیگر آزادی ، که یک مشکل بزرگ مخصوصا بین قشر جوان جامعه ما است . در استانبول شما چه با حجاب و چه بی حجاب باشید ، کسی با شما کاری ندارد . به دلخواه تان و با هر رنگ و مدلی می توانید لباس بپوشید و به هر کسی حق انتخاب برای پوشش داده شده .
استانبول از نظر وسعت سه برابر تهران است با جمعیتی بیشتر اما از ترافیک های دو ، سه ساعته تهران در این شهر خبری نیست و همه خیلی مفید از وقتشان استفاده می کنند .

دراستانبول مردم زیادی از جاهای مختلف دنیا اقامت دارند ، توریست ها و گردش گران بسیاری دارد ولی این شهر امنیت بالایی دارد . اگر شما در هرساعت از شبانه روز تنها در خیابان مشغول قدم زدن باشید کسی به شما کاری ندارد ، حتی به شما نگاه هم نمی کنند. اما در تهران به ندرت کسی چنین جسارتی را دارد که شب به خیابان برود .

طبیعت زیبا ، وجود دریا ، جنگل و دسترسی راحت به آنها که در کنارش می توان خوش گذرانی بدون خط قرمزی را داشت دلیل دیگر انتخاب ما ایرانیان است . نا گفته نماند این چند مورد از موارد تفاوت زندگی کردن در تهران و استانبول است .هر شخصی می تواند  برای هدفش بی شمار دلیل داشته باشد .

پنج شهر بزرگ برای اقامت در ترکیه

پنج شهر بزرگ ترکیه جهت اقامت و خرید ملک در ترکیه

پنج شهراول بزرگ و پر جمعیت ترکیه به ترتیب زیر هستند :
1 – استانبول
2 – آنکارا
3 – ازمیر
4 – بورسا
5 – آنتالیا

کسانی که قصد اقامت ترکیه یا خرید ملک در ترکیه را دارند با مطالعه این مطلب می توانند آسانتر شهر مورد نظرشان را پیدا کنند .

1- استانبول :

استانبول چهارمین شهر توریستی جهان با وسعتی سه برابر تهران است. اقتصاد این شهر به دلیل وجود سرمایه گذاران خارجی و تجارت های بین المللی بسیار جنب و جوش دارد.

اگر بدنبال اقامت در ترکیه، شهروندی درترکیه و زندگی کردن در جایی هستید که بتواید با هرسلیقه ای خانه دلخواه تان را پیدا کنید و در کنارش شاغل هم باشد و بتوانید خوش گذرانی کنید استانبول بهترین جا می باشد. در استانبول دریا و ساحل ، جنگل ، مراکز خرید و … به آسانی قابل دسترس است.

استانبول شهری است که در آن شب معنایی ندارد و درهر زمان این شهر زنده است . مثلا شما در هر ساعتی که برای رفتن به رستوران اراده کنید بهترین غذا ها را می توانید سفارش دهید .
زندگی در استانبول هیچ وقت برای شما یکنواخت نخواهد شد.

2 – آنکارا:

آنکارا پایتخت و دومین شهر پر جمعیت ترکیه است . قطب سیاسی و اداری ترکیه بشمار می آید. در زمینه صنعتی و تجاری تقش مهمی دارد.

بسیاری از مراکز دولتی ، سفارت خانه ها ، و دانشگاههای مهم در این شهر می باشد . به همین دلیل اکثریت دیپلمات های خارجی و کارمندان سفارت خانه ها، دانشجویان در این شهر ساکن هستند.

مکان های تاریخی در آنکارا زیاد است . رستوران های بسیار و بارهای زیبا از جذابیت های دیگر این شهر است .

آنکارا یکی از شهر های ترکیه است که دریا ندارد ، ولی طبیعتش زیبا است.

3 – ازمیر :

ازمیر یکی از شهرهای مدرن در ترکیه است و دارای مکان های تاریخی می باشد .

این شهر از نظر زیبایی می تواند با شهر های زیبای اروپا رقابت کند به همین دلیل برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه و یا اقامت در ترکیه را دارند گزینه خوبی است .

نصف جمعیت ساکن در این شهر زیر 30 سال هستند. مردم ازمیر از نظر داشتن فرهنگ بالا و مهربانیشان زبانزد گردشگران زیادی هستند .
با زندگی کردن در ازمیر از هر لحظه زندگیتان لذت میبرید.

4 – بورسا :

بورسا به عنوان یکی از شهرهای صنعتی درترکیه می باشد ولی در دوران قدیم یکی از مهمترین مراکز تجارت ابریشم بوده است .
دارای بافتی تاریخی است وجایی بسیار زیبا برای گردشگری می باشد .
از مهمترین جاذبه هایی که در بورسا وجود دارد چشمه های آب گرم و معدنی آن است .
بزرگترین مرکز اسکی ترکیه در 36 کیلومتری بورسا قرار دارد .
معروفترین روغن زیتون را در این شهر می توانید پیدا کنید .
این شهر برای کسانی که خودشان را بازنشسته کرده اند ومیخواهند قسمتی از زندگیشان را به استراحت و تفریح بپردازند جای مناسبی است .

5– آنتالیا :

پایگاه کشاورزی ترکیه آنتالیا است .
این شهر به دلیل داشتن طبیعت فوق العاده و زیبا ، هتل های مجلل و رویایی میزبان هزاران نفر گردشگران خارجی درسال می باشد .

نحوه تمدید کارت اقامت ترکیه

تمدید کارت اقامت ترکیه

ما برای راهنمایی هموطنانمان که قصد گرفتن کارت اقامت در ترکیه ،خرید ملک در ترکیه ، گرفتن شهروندی ترکیه ، سرمایه گذاری در ترکیه را دارند مطالب بسیاری در مورد هر آنچه ازاین کشور باید بدانند در سایت خود گذاشته ایم و به این کار ادامه میدهیم .

اما بسیاری از هموطنان بعد از گرفتن کارت اقامت درترکیه، سوال شان چگونگی نحوه تمدید کارت اقامتشان است .

این مسئله بسیار ساده است شما همان مراحل نحوه درخواست اقامت و مدارکتان را کامل کنید تنها مدرکی که برای تمدید کارت اقامت در ترکیه شما اضافه میشود اصل و کپی کارت اقامتتان است .

شما با ارائه مدارکتان به اداره گوچ و موافقت آنها میتوانید اقامتتان را تمدید کنید . به این نکته توجه داشته باشید که اولین قدم برای انجام تمدید کارت اقامت در ترکیه گرفتن وقت راندوو است که شما این مطلب را در سایت ما میتوانید مطالعه کنید .

اگر شما بالای مبلغ 250 هزار دلارخرید ملک در ترکیه انجام بدهید درعرض یکماه می توانید شهروندی ترکیه را بگیرید و نیازی به تمدید کردن ندارید .

اما اگرشما ملکی در ترکیه خریداری کنید که مبلغش کمتر از250 هزار دلار باشد باید 5 سال در ترکیه اقامت داشته باشید و اقامت شما از اقامت توریستی خارج شده و تبدیل به اقامت خرید ملک در ترکیه می شود.

بعد از 5 سال شما می توانید درخواست شهروندی در ترکیه را بدهید.

راهنمایی خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی

خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

این راهنما آماده کمک به خارجیانی است که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند. با این حال، این راهنما جایگزین خدمات مشاوره حرفه ای نیست.

1- قانون حقوقی :

مطابق با ماده 35 قانون ثبت زمین شماره 2644، اصلاح شده توسط قانون شماره 6302 که در تاریخ 18 می 2012 به اجرا گذاشته شد، شرایط لغو خرید برای خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه برداشت شد.

اطلاعات مربوط به کشورهایی که شهروندان می توانند املاک و مستغلات را در ترکیه خریداری کنند، می توانند از سفارتخانه ها – کنسولگری های خارجی در خارج از کشور و یا از اداره کل ثبت اسناد زمین در ترکیه تهیه کرد.

اشخاصی که دارای ملیت خارجی هستند، می توانند هر گونه دارایی (خانه، محل کسب و کار، زمین ) را در محدودیت های قانونی خریداری کنند.

2- فرم قرارداد :

با توجه به قوانین و مقرارت ترکیه، انتقال مالکیت اموال با یک آئین نامه رسمی که در ادارات ثبت و اسناد تنظیم شده است امکان پذیر است.

ممکن است قبل از امضا در اداره اسناد قرارداد رسمی در دفتر خانه داشته باشید با این حال قوانین کشور صاحب سند را به عنوان مالک ملک می شناسد.

3. محدودیت های قانونی برای خارجی ها در خرید ملک :
الف) افراد با ملیت خارجی می توانند حداکثر 30 هکتار اموال را در ترکیه به طور کامل خریداری کنند.
ب) خارجی ها نمی توانند ملک را اطراف مناطق امنیتی خریداری کنند.

ج) اشخاصی که دارای ملیت خارجی هستند می توانند مالکیت یا محدودیت در حق مالکیت در یک منطقه از شهر را تا 10٪ از کل مساحت این منطقه شهر بدست آورند.

د) قانون تنظیم وام مسکن برای شرکت های تجاری در خارج از کشور تاسیس می شوند اعمال نمی شود.

ر) مواردی که دولت می تواند از شما شاکی باشد 1. اگر خلاف در قوانین ساخت و ساز انجام  دهید. 2- اگر برنامه ساخت و ساز خود را به دولت مشخص نکنید. 3- اگر تهعد زمان برای اتمام پروژه داشته باشد.

4- درخواست روش :

خریدار باید از کشورهایی باشد که شهروندان می توانند در ترکیه مالکیت خود را بدست آورند.

صاحب ملک یا نماینده وی باید یک درخواست اولیه برای اداره ثیت اسناد ارائه دهند.

مدارک ضروری :

  • اطلاعات مربوط به ملک شهر یا روستا، بخش منطقه شماره قطعه، متراژ.
  • کارت شناسایی یا پاسپورت ( ترجمه شده )
  • “سند اعلامیه ارزش دارایی” که از شهرداری مربوطه ارائه می شود.
  • بیمه اجباری زلزله برای ساختمان ( خانه، دفتر، غیره)
  • 1 قطعه عکس از فروشنده، 2 قطعه عکس از خریدار( عکس گرفته شده طی ماه گذشته 4*6  )
  • مترجم رسمی (اگر یکی از طرفین به زبان ترکی مسلط نباشد)
  • اگر وکالت در خارج از کشور تنظیم شده باشد نسخه اصلی به همراه ترجمه تایید شده ضروری می باشد.

اطلاعات در مورد وکالتنامه صادر شده در خارج :

  • وکالتنامه توسط سفارت یا کنسولگری ترکیه صادر می شود.
  • اگر وکالتنامه ای در دفاتر اسناد رسمی در خارج از کشور تنظیم شود طبق قوانین کشور ترکیه علاوه بر مهر و امضا دفتر خانه باید در سفارت خانه کشور ترکیه مورد تایید قرار گیرد.

موارد مالی معامله :

– هر دو فروشنده و خریدار باید مبلغ حق الزحمه را که براساس قیمت فروش محاسبه شده است، محاسبه کند که نمی تواند کمتر از ارزش اعلامیه ملک باشد که توسط شهرداری مربوطه صادر می شود. (طبق بند قانون  شماره 492، درصد هزینه اعمال عنوان 4٪ است.)

5- شرکت ها خارجی که تمایل به خرید ملک در ترکیه هستند :

  •  این ملک نباید برای ضمانت کاری یا هر مانعی که از فروش جلوگیری کند.
  • اگر درخواست توسط خارجی برای خرید ملک رد شود، این قانون را می توان به اداره منطقه ای مربوط دفتر ریاست زمین ثبت کرد.
  •  توصیه می شود که خارجی ها با اشخاص، شرکت هایی که کارشناس ، قابل اعتماد نیستند کار نکند.
  • برای خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه داشتن مجوز اقامت شرایط الزامی نیست.
  • اگر اختلاف بین طرفین در فروش اموال وجود داشته باشد، پرونده باید در دادگاه های ترکیه با مراجعه به مقامات قضایی مطرح شود.

6. پذیرش شرکت های خارجی:

  • طیق قانون شماره 2644 ماده 35  ثیت اسناد کشور در مورد شرکت های که  در ترکیه ثبت شده اند.

الف) شرکت های تجارتی که طبق قوانین مربوطه کشور های مبدأ آنها تأسیس می شوند، می توانند اموال را به دست آورند و در قوانین ویژه به حقوق مالکیت می شوند. این قوانین ویژه عبارتند از:

– قانون نفت ترکیه شماره 6491
– قانون تشویق گردشگری شماره 2634
– قانون در مناطق صنعتی شماره 4737
ب) هیچ محدودیتی به نفع این شرکت های تجاری در ایجاد وام مسکن نیست.
ج) سایر شرکت های خارجی (بنیاد، انجمن، …) نمی توانند ملک را خریداری کنند و به طور محدود در حق مالکیت بدست آورند.

7. خرید ملک توسط شرکت ها با سرمایه خارجی:
شرکت هایی با سرمایه خارجی،
– اگر سرمايه گذاران خارجي، به صورت جداگانه يا جمعي، 50٪ و يا بيشتر سهام اين شرکت،
– اگر سرمایه گذاران خارجی سهم شرکت مذکور را نداشته باشند، اما حق دارند مدیران شرکت های مذکور را در صورتی که شرکت مذکور دارای شخصیت قانونی در ترکیه هستند، اضافه یا حذف کنند، می توانند طبق شرایط با ماده 36 قانون ثبت اسناد و املاک شماره 2644 و “فرمان برای خرید ملک و محدود در حقوق  توسط شرکت ها و شرکت ها در نظر به ماده 36 قانون ثبت زمین در شماره 2644″، تاریخ 16/08/2012.
اداره کل ثبت اسناد یک شماره دیجیتالی 2012/13 (1735) در مورد “مالکیت و محدودیت در حقوق مالکیت توسط شرکت هایی با سرمایه های خارجی” منتشر کرده است.

اقامت ترکیه

قانون خرید ملک در ترکیه

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

خرید ملک در ترکیه

بنا بر لایحه ای که مجلس ملی ترکیه در تاریخ 1 آگوست 2012  در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات به اتباع خارجی  تصویب کرد. شهروندان 129 کشور از جمله : ایران، تاجیکستان، افغانستان، امارات متحده عربی، قطر، عربستان و … قادر به خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و زمین در ترکیه بوده و حداکثر فروش ملک به 30 هزار هکتار افزایش داده شده است . ممنوعیت کامل خرید املاک در ترکیه برای کشورهای : ارمنستان، یمن، کوبا، نیجریه، سوریه و کره شمالی می باشد

قانون وراثت در ترکیه

در قوانین  داخلی کشور ترکیه، قانون ارث درباره اتباع خارجی به صورت “اصل عمل متقابل” بوده  به این معنی که این قانون به همان صورتی برای یک شهروند خارجی اجرا می گردد که در مورد یک شهروند ترک در کشور متبوع وضع گردیده است. در مورد شهروندان آن دسته از کشور هایی که حق اجازه خرید ملک را در ترکیه دارند ولی در کشور مربوطه این حق به اتباع ترک داده نمی شود همانند ایران، قانون ارث به صورت موروثی می باشد. لازم به ذکر است که در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد. در غیر اینصورت ارث مطابق قانون ایران به همسر و فرزندان مالک خواهد رسید

سند (تاپو)

طبق قوانین ترکیه با انتقال املاک برای تمامی افراد با ملیت ترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و دولتی صادر شده  به طوری که با در دست داشتن سند، شما مالک صد در صد ملک خود بوده و این مالکیت به طور مستقیم از دولت ترکیه به شما اعطا خواهد شد.  طبق قانون حقوقی این کشور تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد