ارائه اقامت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی

یکی از بزرگترین دریافت کنندگان سرمایه گذاری خارجی مستقیم در سطح جهان ترکیه می باشد که در بخش غربی آسیا واقع شده است. از روش های مختلف می توان در این کشور سرمایه گذاری خارجی انجام داد و برخی از این روش ها خرید ملک، آپارتمان، ویلا، هتل یا ملک تجاری در ترکیه است. دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی حمایت قابل توجهی می کند و از این رو برای این افراد خدمات قابل توجهی در نظر گرفته است. در این مقاله قصد داریم برخی از حمایت های دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی جهت اخذ اقامت ترکیه را به طور خلاصه مورد بررسی قرار دهیم.

حمایت دولت ترکیه از سرمایه گذاران خارجی جهت اعطا اقامت ترکیه

دولت ترکیه در حمایت از سرمایه گذاران خارجی اعلام کرد قصد دارد برای ارائه مشاوره و اعطا سریع اقامت ترکیه در این کشور دفاتر خدماتی افتتاح کند. دفترهای خدماتی به اخذ اقامت بلند مدت ترکیه یا تابعیت این کشور برای سرمایه گذاران خارجی سرعت می بخشد.

همچنین این دفاتر به افرادی که قصد اخذ اقامت ترکیه را دارند مشاوره ارائه می دهند. همچنین دولت این کشور برای این که افراد را به سرمایه گذاری در این کشور تشویق کند مبلغ مورد نیاز جهت اخذ تابعیت این کشور را برای این افراد کاهش داده است.

بر اساس قوانین تازه تصویب شده در این کشور جهت حمایت از سرمایه گذاران خارجی، افرادی که بتوانند مبلغی معادل 500 هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری کنند یا ملکی با ارزش 250 هزار دلار بخرند و بتوانند برای 50 نفر با تابعیت ترکیه شغل ایجاد کنند می توانند در مدت زمان کوتاهی شهروندی این کشور را کسب کنند.

آمار سرمایه گذاران در ترکیه

بر اساس داده های آماری ارائه شده توسط دولت ترکیه، سرمایه گذاری خارجی در بخش صنعت و فناوری ترکیه افزایش قابل توجهی داشته است و به میزان 649 میلیون دلار رسیده است. سرمایه گذاری خارجی مستقیم در ترکیه در بخش انرژی در سال گذشته معادل 202 میلیون دلار بوده است، به طوری که می توان گفت حدود یک سوم از این سرمایه گذاری به بخش انرژی اختصاص داشته است.

از دیگر بخش هایی که بیشترین میزان سرمایه گذاری را به خود اختصاص داده اند بخش صنایع تولیدی به میزان 416 میلیون دلار، حمل و نقل و ارتباطات 347 میلیون دلار هستند. بیشترین میزان سهم سرمایه گذاری خارجی در کشور ترکیه که معادل با 64.3% می باشد به کشورهای اتحادیه اروپا اختصاص دارد.

حدود 1.4 میلیارد دلار توسط کشورهای اتحادیه اروپا، 409 میلیون دلار توسط کشورهای آسیایی، 175 میلیون دلار ایالت متحده آمریکا و 172 میلیون دلار توسط دیگر کشورهای اروپایی در این کشور صرف سرمایه گذاری خارجی شده است.

 

اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

متقاضیان مهاجرت به کشورهای اروپایی می توانند از روش های مختلف اقدام کنند. یکی از روش های اخذ اقامت ترکیه اثبات تمکن مالی در این کشور می باشد. در این روش نیازی به انتقال سرمایه متقاضی به کشور مقصد و یا ثبت شرکت در این کشور نخواهید داشت. از این روش می توانید به راحتی اقامت ترکیه را برای خود و خانواده تان فراهم آورید. در این مقاله قصد داریم شرایط، مدارک مورد نیاز و مزایای اخذ اقامت کشور ترکیه از طریق تمکن مالی را به طور مختصر برای متقاضیان مهاجرت به ترکیه مورد بررسی قرار دهیم.

شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق تمکن مالی

متقاضی یا سرپرست خانواده جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی باید ثابت کند که درامد ماهانه ثابت و بالایی در کشور خود دارد. اثبات تمکن مالی از روش های مختلف ارائه دریافت اجاره نامه ملک، سود سپرده بانکی، اوراق بهادار شامل سود و حقوق بازنشستگی امکان پذیر می باشد. متقاضی اخذ اقامت ترکیه باید صاحب سند ملکی شش دانگ در ایران و یا سپرده بانکی یک ساله باشد. همچنین متقاضی اخذ اقامت ترکیه باید مدارک هویتی خود و گواهی عدم سوء پیشینه را ارائه دهد.

مراحل اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • تهیه و ارائه تمامی مدارک مورد نیاز توسط متقاضی
  • افتتاح حساب بانکی بین المللی برای متقاضی
  • خرید بیمه نامه شنگن
  • انجام اقدامات لازم جهت دریافت ویزای تایپ D برای آسان شدن سفر کاری و ثبت درخواست به کشور مقصد

مهمترین ویژگی های اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • یکی از آسان ترین و سریع ترین روش های اخذ مجوز اقامت شنگن در اتحادیه اروپا می باشد.
  • تمدید مجوز اقامت در این روش به آسانی انجام می پذیرد.
  • به سرمایه گذاری با ثبت شرکت در کشورهای اتحادیه اروپا نیازی نخواهید داشت.
  • به مدارک زبان های خارجی نیازی پیدا نخواهید کرد.
  • از اکثر امکانات شهروندی در اتحادیه اروپا بهره مند خواهید شد.
  • می توانید از بیمه های پزشکی و درمانی معتبر در سطح بین المللی استفاده کنید.

مهمترین مزایای اخذ اقامت ترکیه از طریق اثبات تمکن مالی

  • نیازی به راه اندازی تجارت در کشور ترکیه نخواهید داشت.
  • در اخذ اقامت ترکیه از این روش محدودیت سنی وجود ندارد.
  • به مدرک زبان انگلیسی نیازی نخواهید داشت.
  • می توانید به طور آزادانه در کشورهای اتحادیه اروپا زندگی کنید، همچنین امکان رفت و آمد در این کشورها برای شما وجود خواهد داشت.

 

 

موقعیت کاری در خیابان بغداد چگونه می باشد

کار در ترکیه

در این مقاله یکی از بهترین منطقه های قسمت آسیایی استانبول را جهت کار و زندگی برای هموطنانمان معرفی می کنیم.
اکثریت هموطنان ایرانی با هدف رسیدن به موفقیت و داشتن یک زندگی بهتر به ترکیه مهاجرت می کنند.
همه ما می دانیم با خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه می توانیم اقامت در ترکیه را بدست بیاوریم.

اما یک سوال که برای خیلی ها پیش آمده:
در کدام منطقه خانه خریداری کنیم
در کدام منطقه سرمایه گذاری کنیم
و در ادامه سوالات بیشتری در ذهنتان به وجود می آید و به دنبال جواب هستید.

برای جواب تمام این سوالات و راههای رسیدن به اهدافتان با ما تماس بگیرید، موسسه ملکی و حقوقی ما با جوابگویی به تمام سوالات وهمراهیتان، شما را به پله های موفقیت در ترکیه می رساند.

یکی از بهترین و لوکس ترین مناطق استانبول خیابان بغداد در قسمت آسیایی استانبول می باشد.

خیابان بغداد با هیچ منطقه ای در استانبول قابل مقایسه نمی باشد، بسیاری از شغل های پر در آمد، برج های لوکس، برندهای معروف پوشاک، کافه و رستوران های بنام دربین درختان سر به فلک کشیده خیابان بغداد نهفته است.

برای گرفتن شهروندی ترکیه سریع ترین راه را موسسه ملکی وحقوقی ما به شما ارائه می دهد.

در خیابان بغداد موقعیت های سرمایه گذاری برای شروع یک کار سود آور بسیار می باشد.

شما می توانید در خیابان بغداد بهترین خانه و بهترین شغل را در واحد هایی با ویو دریا داشته باشید.

امکانات رفاهی و تفریحی خیابان بغداد برای ساکنین به حدی می باشد که شما رغبتی برای رفتن به جای دیگررا ندارید.

در خیابان بغداد شما روی هر سرمایه گذاری می توانید فکر کنید، شما بخواهید و به موسسه مالی و حقوقی ما بسپارید.

نحوه باز کردن حساب بانکی در ترکیه

باز کردن حساب بانکی در ترکیه

بسیاری از هموطنان ما به دنبال اقامت و سرمایه گذاری در کشورهای دیگر هستند، یکی از این کشورها ترکیه است که برای خرید ملک و گرفتن اقامت ترکیه و شهروندی مورد استقبال خیلی از ایرانی ها قرار گرفته.

شما در این راه اول باید از امنیت پولتون خیالتون راحت باشد.

اما به دلیل اینکه بانکهای ترکیه دارای سرمایه گذاران خارجی هستند و ایران دارای تحریم های بین المللی است؛ حساسیت روی اتباع ایرانی زیاد می باشد.

اکثر بانکهای ترکیه به جزء زراعت بانکاسی و بعضأ ایش بانک برای ایرانی ها حساب باز نمیکنند.

برای باز کردن حساب داشتن اقامت یا گرفتن شماره مالیاتی از اداره مالیات الزامی است.
شما با پاسپورت، کارت اقامت ترکیه میتونید حساب لیری باز کنید و از طریق اینترنت نسبت به باز کردن حساب دلاری و یورو اقدام کنید. در صورتی که میخواهید سپرده گذاری کنید در مورد مدت و درصد سود باید با رئیس بانک صحبت کنید.

در صورتیکه اقامت ترکیه را ندارید و میخواهید حساب بانکی در ترکیه داشته باشید میتوانید از خدمات ما استفاده کنید. مطلب افتتاح حساب و کردیت کارت در ترکیه را مطاله نمایید.

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

نحوه ثبت شرکت در ترکیه

در این مطلب به صورت مختصر ثبت شرکت در ترکیه را توضیح می دهیم و شما توجه داشته باشید ترکیه قوانین مخصوص به خودش را دارد که ما از این قوانین آگاهی نداریم و کوچکترین اشتباه ممکن است باعث از دست دادن سرمایه امان شود.

به این منظور موسسه حقوقی ادا با داشتن وکلای با تجربه در تمامی مراحل برای یاری به هموطنانی که به دنبال تابعیت ترکیه وسرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک در ترکیه هستند، می باشد.

شرکت های قابل ثبت عبارتند از: شرکت با مسئولیت محدود، شرکت های سهامی خاص وعام، شرکت تضامنی، شرکت مختلط، موسسات مالی (صرافی).

شرکت های با مسئولیت محدود و سهامی خاص وعام محبوبیت بیشتری در ترکیه دارند. شرکت با مسئولیت محدود: این شرکت با 2 الی 50 نفر که هریک از شرکاء مسئولیت شان به میزان سرمایه اشان است می باشد و حداقل سرمایه 5000 لیر است.

شرکت های سهامی خاص وعام:
شرکت سهامی خاص با تعداد کمتر از 250 نفر تشکیل می شود.
شرکت سهامی عام با تعداد بیشتر از 250 نفر تشکیل می شود وهر یک از شرکا به یک میزان سرمایه گذاری می کنند.

شرکت های تضامنی:
این شرکت از دو یا چند نفر شریک تشکیل می شود و در صورت بدهی شرکت تمام شرکاء مسئول پرداخت تمام دیون شرکت می باشند.

شرکت های مختلط:
از یک یا چند نفر شریک تشکیل میشود که درصورت بدهی تمام شرکاء به میزان سرمایه اشان مسئول پرداخت هستند.

موئسسات مالی( صرافی):
این موئسسات در قالب یک شرکت باید ثبت شوند و باید دارای مجوز باشند.

مدارک مورد نیازجهت ثبت شرکت:
اصل پاسپورت هر یک از شرکاء ( دارای اعتبار بیشتر از 6 ماه باید باشد)
دو قطعه عکس
چند اسم انتخابی برای شرکت
تعیین درصد سهام هر یک از شرکاء در شرکت
تعیین مدیر
زمینه فعالیت شرکت
تعیین آدرس شرکت
حداقل دارایی شرکت 10.000 لیر
ادا حقوق ازاولین قدم تا به موفقیت رسیدن شما در کنارتان است.

کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه

بر اساس اصلاح قانون اعطای شهروندی ترکیه که امروز در روزنامه رسمی کشور منتشر شد٬ شرایط لازم برای کسب حق شهروندی ترکیه برای اتباع خارجی تسهیل شد.

بر این اساس به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌ گذاری مستقیم حداقل با مبلغ 500 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند، امتیاز حق شهروندی ترکیه داده می‌شود. پیشتر این میزان سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون دلار بود.

همچنین بر اساس اصلاحیه جدید، به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری به صورت غیر منقول و ملکی با مبلغ 250 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند نیز حق شهروندی اعطا می شود.

به این معنی است که در صورتیکه با خرید ملک در ترکیه با حداقل مبلغ 250 هزار دلار آمریکا، شما میتوانید حق شهروندی ترکیه را دریافت نمایید.

حداقل بهای خرید املاک و مستغلات در ترکیه در راستای اخذ حق تابعیت کشور از سطح 1 میلیون دلارآمریکا به 250 هزار دلار کاهش یافت.

همچنین شرط ایجاد اشتغال برای 100 شهروند ترک جهت دریافت حق شهروندی ترکیه به 50 نفر تغییر کرد.

برای دریافت امتیاز شهروندی در ترکیه، میزان حداقل سپرده گذاری سه ساله در بانک های کشور از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار آمریکا کاهش یافت.

تاریخ 28 شهریور 1397

حمایت ایران از ترکیه

بهرام قاسمی سخنگوی وزارت أمور خارجه ایران، ضمن انتقاد از سیاستی که ایالات متحده امریکا علیه ترکیه اتخاذ کرده است، اعلام داشت که حاضر به هر گونه حمایت از ترکیه میباشند.

قاسمی که در تلویزیون دولتی ایران سخن میگفت، ابراز داشت: “ترکیه و مردم ترکیه میتوانند در مقابل فشارهایی که از خارج کنترل میگردد، موفق گردند.”

قاسمی در خصوص تحولات روزهای اخیر، اعلام داشت که در مقابل تحریمهای امریکا، درکنار ترکیه هستیم.

وی ضمن ابراز اینکه ترکیه و ایران میتوانند دوستان خوبی برای یکدیگر باشند، اعلام داشت: “أراده ملل، با تهدیدها و فشارها تغییر نمی یابد.”

سخنگوی وزارت أمور خارجه ایران با اظهار اینکه دیگر دولتهای همسایه، باید ایران را در کنار خود إحساس نمایند، به اهمیت همکاری میان کشورهای منطقه نیز اشاره کرد.

قانون خرید ملک در ترکیه

قانون خرید املاک توسط اتباع خارجی

خرید ملک در ترکیه

بنا بر لایحه ای که مجلس ملی ترکیه در تاریخ 1 آگوست 2012  در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات به اتباع خارجی  تصویب کرد. شهروندان 129 کشور از جمله : ایران، تاجیکستان، افغانستان، امارات متحده عربی، قطر، عربستان و … قادر به خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و زمین در ترکیه بوده و حداکثر فروش ملک به 30 هزار هکتار افزایش داده شده است . ممنوعیت کامل خرید املاک در ترکیه برای کشورهای : ارمنستان، یمن، کوبا، نیجریه، سوریه و کره شمالی می باشد

قانون وراثت در ترکیه

در قوانین  داخلی کشور ترکیه، قانون ارث درباره اتباع خارجی به صورت “اصل عمل متقابل” بوده  به این معنی که این قانون به همان صورتی برای یک شهروند خارجی اجرا می گردد که در مورد یک شهروند ترک در کشور متبوع وضع گردیده است. در مورد شهروندان آن دسته از کشور هایی که حق اجازه خرید ملک را در ترکیه دارند ولی در کشور مربوطه این حق به اتباع ترک داده نمی شود همانند ایران، قانون ارث به صورت موروثی می باشد. لازم به ذکر است که در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد. در غیر اینصورت ارث مطابق قانون ایران به همسر و فرزندان مالک خواهد رسید

سند (تاپو)

طبق قوانین ترکیه با انتقال املاک برای تمامی افراد با ملیت ترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و دولتی صادر شده  به طوری که با در دست داشتن سند، شما مالک صد در صد ملک خود بوده و این مالکیت به طور مستقیم از دولت ترکیه به شما اعطا خواهد شد.  طبق قانون حقوقی این کشور تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد